这里所说的票据主要是指汇票、本票、支票等金融票据。产权证明包括土地使用证、房屋所有权证以及能证明动产、不动产权属的各种有效证明文件。 （三）没有实际履约能力 已被法院受理，且确成立为合同诈骗罪，在受理到宣判期间，无论当事人双方应如何愿意私了或犯罪人有补救退赔行为，都应判决为合同诈骗罪，但可以从轻处罚。 ...
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可销售的惟一标准是能否办理产权证（或有无预售许可证）。根据有关规定，产权证可以单独核发也可以和购买商品房合同合并核发房屋所有权证。对于租赁方式，根据《 或整体出售，但不能分割出售。 2、能否转让车位依据两点 在购买小区车位之前如何确定开发商是否有权转让车库（位）呢？首先要看开发商是否具备 五证 （国有 ...
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问题，我们征求了建设部和国家土地管理局的意见，经研究认为： 关于该案的城市土地所有权证的效力是否维持到１９８２年宪法公布实施时止的问题。鉴于我国各地情况不同， 一般不予变动的意见。但１９８２年宪法公布实施后，则应按照该宪法规定办理。至于对该案如何处理，仍请你院根据你们本省的实际情况，予以妥善处理为宜。 ...
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从事的适合个体经营的工业、手工业、商业、饮食业、服务业、修理业、运输业、房屋修缮业以及国家允许个体经营的其他行业。国务院办公厅法制局编：《中华人民共和国 确权登记颁证工作，工作经费纳入财政预算。力争用3年时间把农村集体土地所有权证确认到每个具有所有权的农民集体经济组织。在2010年1月召开的全国土地二 ...
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相关技术规范进行修改直至符合地下车库使用要求后方可作为地下车库使用。四、如何判断地下车库的归属综上所述，我们认为判定小区内地下车库是否应无偿交付给业主 等建筑物及构筑物”。这里的“土地上”当指地表之上。房地产所有权证是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。要获得 ...
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安全监督机构对施工过程实施监督检查；竣工验收阶段：建设单位在线办理竣工验收和备案。问：如何进行办理？答：建设单位通过上海市政府一网通办总门户下的 资料： （1）《上海市建筑装饰装修工程施工许可申请表》； （2）既有建筑物所有权证（通过租赁方式取得既有建筑物的使用权的，需一并提交租赁合同和既有建筑物 ...
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等基础设施已具备交付条件。7物业管理方案已落实。 35问：哪些房屋不得出租？答：1无所有权证的。2被限制产权的。3未取得共有人同意的。4权属 起20日内作出。61、职工基本养老保险个人帐户是如何建立的？答：由职工劳动关系所在单位到当地社会保险经办机构办理，由工资发放单位向社会保险经办机构提供个人的工资 ...
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生效要件。但笔者赞同第一种观点。对民法通则第72条的争论主要集中在如何理解“交付”，“交付”究竟是一个单纯的作为公示形式的事实，还是一个包括所有权移 行为，采纳无因性理论。解放后，我国依然对土地房屋实行登记确权制度。如果说我国内务部《关于填发土地房产所有权证暂行办法》以及各大行政区相继颁发的实施办法， ...
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也可建设自住的单体二层或三层小楼，但不能申领所有权证，其性质与农民原有宅基地上房屋一样，由于其通常会取得乡（镇）政府颁布的产权证，又 的合同效力问题，各地法院的审理思路基本一致。海南省高级人民法院于2011年下发的《关于办理商品房买卖合同纠纷案件的指导意见》中规定“城镇居民就农村集体土地上修建的小产权 ...
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要优于公示性弱、公示面窄的方式。 不动产登记簿的证据效力高于不动产所有权证的效力。不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。 方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，依照《城市房地产法》的有关规定办理。《城市房地产管理法》第25条规定：以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的 ...
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