不动产所有权的取得依据是登记。依据物权法规定，涉案房屋因未办理登记，死者李某没有取得房屋所有权而不能将其作为遗产处理，但遗产包括被继承人死亡时遗留的个人 合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议 ...
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因人民法院、仲裁委员会的法律文书、人民政府的征收决定、继承或受遗赠、合法建造或拆除房屋等法律事实引起的不动产物权变动，实行相对的登记主义。虽然没有登记，仍然具有物权 丙的所有权的对抗力，乙不能取得该房产的所有权。例二：甲乙协议离婚，双方约定原登记在甲名下的房产归乙所有，双方办理了离婚手续，但尚未办理 ...
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慎重，签订出资协议，保留出资凭证。二、婚前买房，婚后办产权证，房屋是否是夫妻共同财产?1、如果购房时无贷款，不影响一方婚前财产的认定，婚后房屋也不会 男女双方都向房管部门交纳相关的证件。情侣婚前共同购房采用“联名”方式，首先保证两个人对房屋共同享有所有权。此外，个人一定要保存出资证据或两人签订一份协议 ...
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税费等均由男方/女方承担。取得房屋所有权的一方给予另一方经济补偿人民币×××元，在本协议签订之日起×日内付清。 b夫妻双方婚后购有坐落在×路×号×小区× 作价×××万元，归男方/女方所有，取得的一方给予另一方经济补偿人民币×××元，在本协议签订之日起×内付清。 2、机动车辆：×年×月×日购有×牌汽车一 ...
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中，该房屋的产权证上登记的所有人为李某，买方张某也到房产登记部门确认了房屋所有权人，张某对登记簿给予充分信任，基于不动产登记的公示公信原则，张某 取得的构成要件之一，同时价格还必须合理。这也就是说，不动产物权转让时，双方仅仅达成协议而并未实际支付价款，或者所支付的价款不合理时，不能构成善意取得。 3、 ...
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房屋的义务，未在合同规定的期限届满时办理房屋所有权证的，系没有履行转移房屋所有权这个最重要的主给付义务，已经构成违约，诉讼时效期间应该起算。因此 审判前沿》2005年第一集 『最高人民法院民一庭倾向性意见』对于亲属代签赔偿协议的性质，最高人民法院民一庭讨论后多数人认为，如果纠纷当事人具有完全民事行为 ...
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了对第三人的侵权行为依法应当以夫妻共有财产承担损害赔偿责任时，夫妻双方采取协议离婚的方式将夫妻共有的财产全部或绝大部分约定归未实施侵权行为的一方，而把 ，能否由其在城市中生活的继承人继承？我认为，农村集体经济组织的成员生前享有的房屋所有权属于公民的私有财产，依照《继承法》的规定，可以由其生活在城市中的 ...
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，但是物权法的某些条文与婚姻法的规定出现衔接上的矛盾。本文就婚姻关系中的房屋所有权这一物权法与婚姻法的交叉点进行探讨。 随着我国住房制度的改革和现代社会的 ，法官不得拒绝裁判。 对于一方婚前按揭贷款的房产归属问题，依婚姻法所确立的婚后取得财产为共同所有制的原则，自可推出：婚前取得的房产为一方个人财产， ...
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以此断定承租人行为的合法性。在此种情况下，有人仍主张，如果装潢不可拆除，则应由房屋所有权人给予承租人一定的经济补偿，由此，承租人得有求偿权。这种观点没有充分认识到 一种添附行为，但不必然产生物权变动的效果，应分类考虑。1、在双方达成协议，或者不动产所有人允可的情况下方可成就添附。在此情况下，被告人的求 ...
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人和被借名人甚至会“手拉手”到人民法院诉讼，要求法院确认“借名买房”协议的效力，并进而确认房屋所有权归属于借名人。上述两种情形处理的关键都在于“借名买房 来看另一类案型，婚姻家庭纠纷中经常出现的所谓“忠诚协议”现象。曾经看到这样一则真实案例，男方在婚后由于业务繁忙经常夜不归宿，女方就提出与男方签订协议 ...
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