安置房购买问题 -法学论文搜索

最高人民法院发布共六批26个指导性案例汇总（1-6）

稠城街道共和村将列入拆迁和旧村改造范围后，决定在该村购买旧房，利用其职务便利，在拆迁安置时骗取非法利益。杨延虎遂与被告人王月芳（杨延志诉来安县人民政府收回土地使用权批复案，旨在明确内部行政行为外部化后的可诉性问题。关键词：行政诉讼受案范围批复裁判要点：地方人民政府对其所属行政管理部门的请示作出 ...

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最高人民法院发布的指导性案例汇总

义乌市稠城街道共和村将列入拆迁和旧村改造范围后，决定在该村购买旧房，利用其职务便利，在拆迁安置时骗取非法利益。杨延虎遂与被告人王月芳（杨延规定的“从事中华人民共和国港口之间的运输的船舶”，进而应按照何种标准计算赔偿限额的问题。鉴于“宁安11”轮营业运输证载明的核定经营范围为“国内沿海及长江中下游各港 ...

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物权法草案（第二次审议稿）释评（中）――在四川省高级法院的讲课记录稿

什么优先购买权。这是为了适应市场经济的要求。法官应当怎样对待现在合同法上的承租人优先购买权呢？最高法院曾经作过解释，这就是1988年最高法院关于贯彻执行民法通则的了。例如，规定拆迁户张三将来搬回来住8号楼、3单元406号房，这样的《拆迁安置补偿协议》，就不能视同于一般的合同。试想一下，如果与拆迁户 ...

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律师办理国有土地使用权法律业务操作指引

人只能要求返还房屋价款，无法继续保留房屋。（2）买受人如果以预售方式购买小产权房，他对开发商的资信、项目的情况无法真正了解，由于不存在任何政府监管其他主体成立了合作企业，在土地国有化过程中如何对这些企业进行补偿安置也是实践中一个重要的问题。（6）拆迁单位、建设单位、施工单位、房地产估价单位、银行 ...

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律师办理商品房交易业务操作指引

住房和经济适用住房买卖的审查（1）以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房价款的；（2）住房面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的控制向拆迁人提交其与抵押权人关于该抵押权及其所担保债权处理问题的书面协议后，方可取得补偿金和安置房屋。根据本条第一款第一项重新设定抵押权的，抵押人和抵押权 ...

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律师办理商品房交易操作指引（讨论稿）

(18)抵押贷款购房（购房按揭），即商业贷款，是指购房者在购买房屋时，由于资金不足，以所购产权房做抵押，向银行申请的占所购房房价一定比例的贷款。人向拆迁人提交其与抵押权人关于该抵押权及其所担保债权处理问题的书面协议后，方可取得补偿金和安置房屋。根据本条第一款第一项重新设定抵押权的，抵押人和抵押权人 ...

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最高人民法院第二巡回法庭法官会议纪要（第二辑）

腾房并支付自2005年以来拖欠的租赁费1750万元。A公司回函确认未曾支付合同约定的租金1750万元，但是主张2005年8月，已经与B公司签订协议，购买补偿保证金总计4500万元，东某区政府才能继续组织该地块的拆迁安置工作。二、法律问题协议履行过程中，行政机关以决定形式单方变更、解除行政协议，相对 ...

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离婚财产分割及损害赔偿初析

财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容。从司法实践中看，问题往往出于如何对夫妻共同财产进行分割。随着我国社会主义市场经济的发展和住房制度的改革，楼房是由单位分配的平房（带厕所和厨房各一间）拆迁安置而来，经过单位批准已按照房改政策购买此房，购房款是用买断工龄的补偿金交纳的，他要求享有房屋 ...

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最高院：关于房屋买卖合同意见7则（2017最新整理）

有效的房屋买卖合同履行过程中，由于出卖人拒绝履行合同，导致买受人需要另行购买相类似的房屋，则其需要支付的另行购房成本就同其之前签约的购房成本之间。07.《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条规定能否适用于以房屋所有权安置租赁房屋的情形问：甲厂与乙拆迁办签订的《拆迁 ...

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最高院：关于房屋买卖合同意见7则（2017最新整理）

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