责任只能由包工队的包工头或全体成员自己承担了。这样一来，就必然要出现这样一个问题：有些房主实际上是建房活动的组织指挥者，或通过提供服务等形式参与了建房活动， 和管理行为，就可以认定双方达成的建房协议是承揽合同，双方是一种承揽关系。反之，如果没有事先约定总工程款，而是按日支付报酬，房主在包工队建房过程中 ...
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在当前审理的建设工程合同纠纷案件中，经常涉及到建筑施工企业项目经理在诉讼中的主体资格以及是否承担判决实体责任的问题，本文试就该问题进行简单的分析。 一 大量的拖欠材料的案件，因为国家有关部门有规定严禁带资承包工程和垫资施工。工程款应由发包方及时支付。但因为市场环境的影响，有很多发包方不能及时支付工程款 ...
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案件中主要存在以下两方面的问题：1、合同不完善，当出现纠纷时对承包人极为不利；2、很少及时运用法律手段追讨被拖欠的工程款。许多情况下，施工 按期付款的履约担保在承包人因种种原因致使留置权（法定抵押权）丧失后，为了保障工程款的安全性，承包方可以要求发包方提供相应财产作担保，也可以由第三方提供财产担保， ...
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。另一方面，关于工程的费用如果预先没有登记，事后也很容易发生纠纷，更何况如果发包人与承包人恶意串通虚报工程款，则在承包人的法定抵押权受偿后，一般抵押权人将 建设工程为商品房，且在竣工之前发包人（开发商）已经分别与消费者订立房屋买卖合同，在发包人拖欠承包费用时，即可能发生承包人的优先受偿权与消费者权利的 ...
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《合同》规定，承包方的承包方式为“包工包料”，建设方按承包方的工程进度向承包方拨付工程款，合同还规定了其他一些必备条款。此后，四建公司聘请王某（非四建公司职工 对于王某的行为是否构成犯罪以及构成何罪的问题争论较大，大致有以下三种观点： 第一种观点认为，本案属于经济纠纷，王某不构成犯罪。其理由是：1、 ...
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拖欠农民工工资的主因和源头，无法从根本上缓解拖欠农民工工资问题。第二，拖欠工程款属民事违约或民事纠纷范畴，行政手段在这方面难以作为，作为不当会造成侵权 ，对公证机关赋予强制执行效力的结清工程款合同，债权人申请强制执行的，人民法院应当受理并执行。 2、建设工程承包合同公证的现实基础条件。目前我国的建设 ...
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其合同相对方直接向发包人主张工程款的权利。 三、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十四条规定：实际施工人以 付建设工程价款范围内对实际施工人承担责任。该规定只赋予了实际施工人能够突破合同相对性的权利，工程多次流转环节中的有关人员或项目管理人员无权以自己名义独立 ...
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及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释（二）》第二十四条规定了实际施工人向发包人追索工程款的权利，其目的在于保护农民工 个别清偿诉讼”。其次，如上所述，司法解释之所以规定实际施工人有权向发包人追索工程款，其目的就在于为处于弱势地位的农民工的权益提供强有力的司法保护，实现 ...
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遇到工程款拖欠怎么办？实践中，围绕拖欠工程款而产生的纠纷比较多，因为涉及到的款项比较大，当事人往往会选择通过诉讼的方式解决。 提起诉讼的必要条件 1、准确选择被告 鉴定时间和需不需要提出鉴定的技巧问题，有下列几点可供参考： 1、如果是招标中标的工程，不论以何种方式计算，合同已约定具体价款一次性包死的话 ...
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实施审计，发现该单位被施工单位高估冒算、多计工程量，从而多付工程款800余万元的问题后，依法作出《审计决定》，要求建设单位迅速追回多付的款项。 等单位的财务收支，应当接受审计机关的审计监督。 由此可见，人民法院对国家建设项目合同纠纷案件的民事审判权与审计机关对国家建设项目的审计监督权，就使民事判决与 ...
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