第四十八条，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。 相对人可以催告 买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。 第三条，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请， ...
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哪些因合同问题引起的纠纷？如何规避这些纠纷 话题一 电影拍摄过程中需要签订哪些类型的合同？ 一个电影项目从立项到最终的发行上映，整个过程，是各方合作的过程，而合作 、美术用品的建筑安装类合同等。商务合作类1种，主要是各类商务植入合同，属于广告类合同。宣传、发行、播出类3种，主要是出品方与各类媒体的宣传 ...
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法律行为被区分为负担行为和处分行为。负担行为（债权行为如发布悬赏广告、订立买卖合同、进行保证等）只引起当事人间债权债务法律关系；处分行为，如 方法，笔者认为物权形式主义变动模式的核心内容可以简单概括为：债权行为（转让合同） → 债权债务的发生；物权行为（物权合意+登记或交付） → 物权变动。 可以看出 ...
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同意按租赁物及设施的现状承租。第四条 租赁费用4.1 租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的___倍，即人民币_______元（大写：______ _）4.2 强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。第十六条 广告16.1若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成 ...
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与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。 第三条商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请， 为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。 第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准 ...
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与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。第三条 商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请， 为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。第十七条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准 ...
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。 上诉人东莞展某电子有限公司（以下简称展某公司）因与被上诉人朱某劳动合同纠纷一案,不服广东省东莞市第二人民法院（2015)东二法民一初字第611号 社保局强制要求劳动者必须购买社保),即使不写入合同,展某公司仍然要为劳动者购买社保；关于工作内容,展某公司当时发出的招聘广告很清楚的显示是品保员,所谓品 ...
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，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。第三条商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请， 为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准 ...
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，将它们进行归纳可以发现以下一些共同之处： 1、企业法制观念淡薄，合同法律意识差。一些中小企业的法定代表人或相关负责人，不熟悉合同法的一般规定， 押金或相应资金;(3)伪造证件或资信情况，假冒特定身份，骗取合同资金等;(4)通过中介组织设立广告骗局;(5)假为购货，实为出货骗款;(6)虚构标的，骗取 ...
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的，法官、仲裁庭无权宣告违约金条款无效，否则无异是对当事人自由意志的侵犯，不合合同自由原则。以往司法的实践很难令人满意，法官、仲裁员任意宣告违约金条款无效的做法甚为 损失必须是纯利润，而不应包括取得这些利益所支付的费用。比如说我要作一个广告，在上面租房，租到房拿去转租，转租我可以获得一万元或者十万元的 ...
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