具备通常所说的五证，包括土地使用规划许可证、建设用地许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证以及商品房预售许可证。因此，预售的房屋是否合法则取决于开发商是否 证书，否则其销售房屋的行为则属于违法行为，其开发的楼盘可能属于违法建筑。那么小产权房是否能够取得这些证书呢？在现实生活当中我们常常听说有些 ...
//www.110.com/ziliao/article-208088.html -了解详情
应该协助对方履行义务，以便使合同得以顺利进行。合同是双方当事人意思表示一致的产物协议。合同权利是一种相对权。其实现需要对方义务人的积极协助。而义务人在 义务。有的合同，一方义务的履行没有对方提供方便是不可能进行的。例如：建筑工程施工合同。对于承建方来说，如果业主没有为其提供水电供应方便，临时用地等，其 ...
//www.110.com/ziliao/article-236280.html -了解详情
一个合法合规,有效的房产证。这是小产权房最大最严重的问题。 此外,办理产权证,需要五证具备,即国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证及商品房销预售许可证。因小产权房的开发者不具备五证,那么小产权房购买者无法到房管部门办理相关房屋产权证,导致小产权房只具备普通商品房 ...
//www.110.com/ziliao/article-657358.html -了解详情
顾问特点一、建筑房地产法律服务业务范围1、房地产企业的设立2、房地产法律尽职调查3、外资准入房地产开发与经营4、取得土地使用权5、拆迁安置6、工程施工7、商品房 、律师担任法律顾问的作用1、律师在企业起草、审核、招聘员工等所签定的协议、合同的作用。2、企业在清理债权、债务过程中发生的各种经济往来，通过 ...
//www.110.com/ziliao/article-227633.html -了解详情
记载的所有权人为一人，也应征求其配偶的书面意见或者由出卖人提交个别财产协议。三、权利限制审查二手房交易前，卖方应当审查司法机关有无依法裁定查封 必须办理《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》，通常称为“五证”。以上“五证”基本是 ...
//www.110.com/ziliao/article-525628.html -了解详情
形式。法律、行政法规规定采取书面形式的，应当采用书面形式，如房屋买卖合同、建筑工程施工合同等。6、合同中涂改的部分是否有效力？如单方对合同进行涂改， 由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。同时法律还规定，合同纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与 ...
//www.110.com/ziliao/article-747436.html -了解详情
规定，仍然执意签订了转包协议或是分包协议，其主管上具有明显的过错；再次，因实际施工人的施工行为不符合工程质量要求指示建筑工程质量不合格，给发包 ]综上所述，笔者觉得不仅适用突破合同相对性理论，同时直接套用侵权责任理论。承包人与实际施工人之间存在相互的意思联络，又实施了共同的侵权行为，二者之间完全构成了 ...
//www.110.com/ziliao/article-609063.html -了解详情
审核或者经审核不合格的，建设行政主管部门不得发给施工许可证，建设单位不得施工。 经公安消防机构审核的建筑工程消防设计需要变更的，应当报经原审核的公安消防 签订当时，涉案土地性质为集体所有，时至今日，该土地已经被国家征用，由此，涉案协议的签订触犯国家有关农村宅基地政策的事实已经不存在，原告王某是为了获取 ...
//www.110.com/ziliao/article-491132.html -了解详情
转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人以及最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条 ，实际施工人对外借款不是对涉案项目建设工程施工合同的履行，《借款协议》也不属于工程项目资料，故在《借款协议》上加盖项目部资料专用章超越了该公章的 ...
//www.110.com/ziliao/article-620057.html -了解详情
上理解，前述案例一和案例二中的建房协议基本上都是既符合建筑工程合同的定义，也与承揽合同的定义相符，将其定性为建筑施工合同并无妥。但实质上，建设 和指挥，完全由包工队自己组织进行建设。同时，房主和包工队达成的往往是口头协议，没有形成书面合同，在诉讼中双方各执一词，互不相让，使得正确区分房主和包工队的关系 ...
//www.110.com/ziliao/article-185255.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务