责任划分和损失承担原则根据以下情形确定：(1)施工单位未按国家有关工程建设规范、标准和设计要求施工，造成质量缺陷的，应当履行保修义务，并对造成的损失 法律法规和建筑工程质量、安全标准，降低工程质量的要求，承包人不予拒绝而进行施工的，由建设单位与施工单位共同承担责任。(十)关于建设工程施工合同中约定以 ...
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责任划分和损失承担原则根据以下情形确定：(1)施工单位未按国家有关工程建设规范、标准和设计要求施工，造成质量缺陷的，应当履行保修义务，并对造成的损失 法律法规和建筑工程质量、安全标准，降低工程质量的要求，承包人不予拒绝而进行施工的，由建设单位与施工单位共同承担责任。 (十)关于建设工程施工合同中约定以 ...
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之一，比如厨房室内面积10m2,那么开启窗户面积应有1m2。达不到者不合格（国家标准住宅设计规范）。厨房排烟孔直径15cm，达不到时无法安装油烟机。 20、闭存 ，并且与购房合同一致，只有证件齐全了，才能签署入住单，收楼。 但是，三书一证一表不齐全，是时下不少楼盘的通常做法，特别是《建筑工程质量认定书 ...
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登记面积－合同约定面积面积误差比=────────────────×100%合同约定面积因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议「释义」当双方选择按建筑面积或按 第（1）项中的比率）的违约金。本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的， ...
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中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。 第二十九条装修人委托企业对住宅室内进行装饰装修的， 第六章 竣工验收与保修第三十条住宅室内装饰装修工程竣工后，装修人应当按照工程设计合同约定和相应的质量标准进行验收。验收合格后，装饰装修企业应当出具住宅 ...
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从配套设施到房内各项交付物指标的具体详细验收标准(面积、地面、厨厕等等)，最好附上设计图纸及施工图，并在合同中注明以其为准。同时注明收楼时原开发商 三书一证一表” “三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》，“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，“一表” ...
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登记面积－合同约定面积面积误差比=────────────────100%合同约定面积因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议「释义」当双方选择按建筑面积或按 」装修、设备附件的内容应当尽量明确、具体，比如写清材料的等级、标准，设备的品牌、型号等。从开发商的角度讲，由于范本给出“双倍 ...
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12条规定：“城市规划部门在确定建设布局时，应当依据国家声环境质量标准和民用建筑隔声设计规范，合理划定建筑物与交通干线的防噪声距离，并提出相应的规划设计 》规定的特殊的侵权行为之一。但是，根据《产品质量法》第2条之规定，建筑工程不适用该法。因此，在商品房公路交通噪声污染案件中，产品质量侵权不属于开发商 ...
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单位负责组织实施，工程质量监督机构对工程竣工验收实施监督。 第六条 房屋建筑工程符合下列要求方可进行竣工验收： （一）完成工程设计和合同约定的各项内容 工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。工程竣工报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字。 （ ...
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确定各方的权利义务。 3、关于包死价合同未履行完毕而解除或者中止，如何计算已完工程价款的问题。根据原建设部《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第12条 事故，施工单位、设计单位等均不承担民事责任，由建筑物的所有人或者使用人承担责任。（6）对发包人提出的违反法律法规和建筑工程质量、安全标准，降低工程 ...
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