任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。《民法典》第153条第一款规定：违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律 具体施工的情形，发包人与承包人签订的建设工程施工合同无效。由于被借用资质的承包人未实际施工，其主张是案涉工程的施工主体，主张由发包人支付工程款及 ...
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可以责令停业整顿，降低资质等级;情节严重的，吊销资质证书。 (2)对于接受违法分包的施工单位，处1万元以上3万元以下的罚款。 2、民事法律后果： (1)根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，违法分包的，分包合同无效。 (2)施工单位违法分包的，发包人有权解除 ...
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无效，那么这样的时候怎么结算工程款呢？一、 相关司法解释最高院 《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（下文简称司法解释）第二条规定：建设 当事人意思自治的影响。各地高院也纷纷出台意见，进一步减少对建设工程施工合同无效的认定，或者弱化合同无效后对当事人意思表示的全盘否定。最高院民一庭曾 ...
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，工程价款结算参照本解释第三条规定处理。第三条建设工程施工合同无效无且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理： （一）修复后的建设 抵押权等意定性优先权和其他债权。 （二）司法实践中不尽人意的地方：参考很多建筑工程工程款结算案例，当前，很多地方法院出于地方保护主义等案外因素，在工程款结算中， ...
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了规定：承包人超越资质等级许可的范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应的资质等级，当事人请求按照无效合同处理的，不予支持。承包人超越资质等级 确认分包行为有效。这是因为，发包方认可，属于当事人意思自治的范畴，承包方擅自分包工程的行为，可能会损害发包方的利益，这不属于效力性规范评价的范畴，应 ...
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代理人的行为。 挂靠人以被挂靠企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效，所签订的建设工程施工合同无效。但挂靠人和被挂靠企业对建筑质量承担连带责任 第四十九条规定：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。”该条是对合同 ...
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无锡寻找工程项目，积极协助石耀初与他人订立建设工程施工合同，尤华良的行为更符合居间合同的法律特征。 对于居间合同履行地，一种意见认为，居间行为是尤华 ，并以此来确定案件的管辖权。 综上，笔者认为，本案应为居间合同，付款协议管辖条款无效，居间合同的实际履行地为居间人所在地。下文对此展开逐一分析、论述。 ...
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不利于保护承包人的合法权益。二是，在国际建筑市场上，是允许建筑承包商垫资施工的，随着我国加入WTO，我们必然也要遵守国际惯例。三是根据《合同法》第 ，至多属于部颁规章，不能作为人民法院认定合同无效的法律依据。 因此，《司法解释》出台以后垫资开禁，建设工程施工合同中约定垫资施工的，不再因此影响合同效力。 ...
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没有回旋的余地。司法实践中，有的转包方及次承包方以合同法第七十九条关于合同转让的制度来对此进行抗辩，但实际上这种理由不能成立。因为虽然合同法授权债权人可以 实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的，该类行为应当被司法判决确认为无效。更为严厉的是，法院有权根据民法通则第一百三十 ...
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的费用与工程费用相比，所占比例过大的。第十二条公路工程施工招标，可以对整个建设项目分标段一次招标，也可以根据不同专业、不同实施阶段分别进行招标，但 ）由于招标人、招标代理人或投标人的违法行为，导致中标无效的；（四）中标人均未与招标人签订公路工程施工合同的。重新招标的，招标文件、资格预审结果和评标报告 ...
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