》、《建设工程质量管理条例》，制定本规定。 本规定所称民用建筑，是指居住建筑和公共建筑。 本规定所称民用建筑节能，是指民用建筑在规划、设计 验收过程中，有违反建筑节能强制性标准行为的，按照《建设工程质量管理条例》的有关规定，重新组织竣工验收。 建设单位未按照建筑节能强制性标准委托设计，擅自修改节能设计 ...
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保护起到一定的法律约束作用。 2.3 交通建设环境保护法律体系的初步形成 国家七五和八五规划期间，随着国家法制建设的加速，颁布实施大量法律法规，在这些 中环境保护设施的设计、投资概预算、施工、竣工验收、试运行等问题提供法律保障依据。法律法规的约束已经覆盖交通工程建设项目的诸多方面，初步形成一个全方位的 ...
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的地位。买受人的权利不能对抗承包人的优先受偿权；但承包人已经将竣工的建设工程交付给发包人，则构成承包人对其优先受偿权的放弃。 （二）注意 转让的，应由受让方办理土地使用权出让手续，并交纳土地使用权出让金。（2）持有建设工程规划许可证。国家每年出让多少土地使有权用于房地产开发，需总量控制，同时，房地产 ...
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建设市场秩序，根据《中华人民共和国航道管理条例》、《建设工程质量管理条例》和《建设工程勘察设计管理条例》，制定本规定。 第二条在中华人民共和国境内 负责国家发展改革委批准或核准以及交通部批准可行性研究报告的航道建设项目的设计文件审批、开工备案、竣工验收以及招标投标等项目实施过程中的监督管理工作。 省级 ...
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房屋有无严重质量问题 一般来说，房屋交付时，如果开发商已经取得建设工程规划验收合格证和房屋建筑工程竣工验收备案证明材料，则意味着房屋质量基本没有什么问题。但因为 时发现房屋存在严重质量问题，应当及时委托有市级以上检测资质的省、市建筑工程质量检测机构检测。经检测发现商品房主体结构质量确属不合格的，或因 ...
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所有权初始登记，并提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料、测绘资料以及其他有关的证明文件。出卖 ，出卖人首先应按照建设部发布的《城市房屋权属登记管理办法》规定，在房屋竣工后的三个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记，并提交用地证明文件或者 ...
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防治环境噪声污染必须从单纯的声源治理转变为整体的区域防治，必须通过科学规划和合理布局加以解决。”[86] 笔者对此深为赞同。一些环保专业人士也认为， 、在开发商能够出具讼争商品房开发项目建设用地规划许可证、国有土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证及建设项目已通过竣工验收的相关资料、证据的情况下 ...
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清单等。 （4）房屋主体、消防、电梯、燃气、规划等分项验收证明文件； （5）房屋竣工验收情况的证明； （6）房屋交接的证明。 3、 人应准备的证据 ① 拆除房屋许可证； ② 房屋拆迁公告； ③ 新建建筑物的《建设工程规划许可证》及工程竣工验收证明； ④ 房屋被拆除前的面积查丈报告； ⑤房屋拆迁补偿协议 ...
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的资金，可按商业规则筹措资金；甲方负责完善建设该项目的各项审批手续及工程建设、验收、招商、经营；为了保证建设工程顺利进行和资金合理使用，乙方可指派项目副 ，须经乙方同意方可实施（可用传真、电话、会议、文件等方式）；乙方在项目工程竣工后获得可分配面积20%的产权，至少不低于1616平方米；甲方在项目工程 ...
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销售的房子是否包括你所要买的房子。证，一个是建设用地规划许可证，第二是建设工程规划许可证，第三是建设工程开工证，第四是国有土地使用证，第五是商品房预售 房屋的限售合同，在什么情况下签订预售合同。限售合同是你想买的房屋已经竣工验收并交付使用了商品房，这个时候开发商和购房者签订的是房地产的限售合同。如果你 ...
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