，且如何实现各方利益的真正平衡，也无法把握。在理论上，将农民工工资等同于银行债权是债权泛化主义的体现，农民工工资属于基本人权的范畴，属于人的生存权的内容 ，具有物权性质。在房地产交易实践中，普遍存在着开发商将正在建设中的房屋预售给业主，又在该建筑物上设定抵押权以获得银行贷款或在在建房屋上设定抵押贷款后 ...
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改为缴纳税收；而拨改贷，就是国家在设立国有企业时，将给予企业的拨款改为贷款。 这两个绕口的、具有中国特色的词汇，现在很多人看来比较费解，但熟悉 的财政体制，停止向国有企业拨款，对以往以拨款名义投入到企业的资金，通过委托建设银行与企业签署借款合同的法律形式，改革为借款，由此形成了拨改贷。 实事求是地看， ...
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，政府机构对金融市场管理行为的不依法和强权干预金融机构信贷，导致了上万亿元贷款变成了不良资产，这种教训是深刻的，金融市场的法制缺陷已经到了非规范和纠正 称商业银行，就是要从称谓上改变人们对银行的看法。现国有商业银行大致有：工商银行、农业银行、建设银行、交通银行、中国银行等等。机构设置的重叠性造成了银行 ...
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的义务。 条文：第二十条出卖人与包销人订立商品房包销合同，约定出卖人将其开发建设的房屋交由包销人以出卖人的名义销售的，包销期满未销售的房屋，由包销 人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。 释义：此条是指如果消费者无法取得银行贷款的情况，现在这种事情越来越多了，因为“假贷”越来越多，银行也 ...
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。 二、承包人优先受偿权的成立要件 （一）实质要件 1.主体条件 合同法中对建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同承包人是否均可同样享有优先权存在争议。[3] 给予特别的保护。建筑承包人优先受偿权成立后，发包人又以该建设工程作抵押向银行贷款，将如何确认其优先顺序？按照成立在先，权利在先的物权效力的 ...
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房是指政府提供政策优惠，无偿划拨土地，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。 3、房改房 房改 对买卖双方都不好。 8、阴阳合同 阴阳合同是指房屋买卖双方为达到纳税或骗取银行贷款等目的而签订的两份合同。“阳合同”指由双方签订后向有关部门备案 ...
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根士丹利、新加坡政府投资公司、SUN-REF盛阳地产基金、美林投资银行等着名国际地产基金也都进入中国房地产市场。这些海外基金一般会挑选国内 需要建立多层次的融资体系,为不同类型企业提供不同的融资场所,才能真正减少对银行贷款的依赖。 2.加紧开发房地产金融投资产品 房地产融资渠道的多元化发展,关键是需要 ...
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，且如何实现各方利益的真正平衡，也无法把握。在理论上，将农民工工资等同于银行债权是债权泛化主义的体现，农民工工资属于基本人权的范畴，属于人的生存权的内容 ，具有物权性质。在房地产交易实践中，普遍存在着开发商将正在建设中的房屋预售给业主，又在该建筑物上设定抵押权以获得银行贷款或在在建房屋上设定抵押贷款后 ...
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，1996年4月1日起实行）、《中国人民建设银行房地产信贷部职工住房抵押贷款暂行办法》（中国人民建设银行1992年9月23日发布）、 《关于开展个人 协议关系”。在消费信贷领域，这种信用关系的运用范围日益广泛，具体表现为限制性贷款、循环费用帐户、支票交易、信用卡等，房地产分期付款也属于这种形式。此外， ...
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手续， 除了国家重大项目或者特殊规定的项目外，外商投资企业用自有资金和银行贷款在西部地区投资于国家鼓励类产业和优势类产业的项目，政府部门只审批一道 过渡保护期，大胆引入民间资本投入基础设施、公益事业、服务贸易业，不仅可以缓解建设资金不足，也不至于使外资对一些行业捷足先登，从而减少外国资本对我国某些基础 ...
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