陶德华签订的《房地产求购确认书》属于居间合同性质，其中第2.4条的约定，属于房屋买卖居间合同中常有的禁止“跳单”格式条款，其本意是为防止买方利用 认可。根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》，可以推定业主关于已提出异议的主张成立。——黄颖诉美晟房产公司商品房预售合同纠纷案（载《最高人民法院公报 ...
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其他证据是否矛盾； （十）鉴定意见是否依法及时告知相关人员，当事人对鉴定意见有无异议。 第八十五条 鉴定意见具有下列情形之一的，不得作为定案的根据： （一） 境外或者异地的电子数据的，是否注明相关情况；对电子数据的规格、类别、文件格式等注明是否清楚； （三）电子数据内容是否真实，有无删除、修改、增加等 ...
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内容以及适用等属于审判人员履行职务所应当知晓的事实； （四）在法庭审理中不存在异议的程序事实； （五）法律规定的推定事实。 第三百三十五条 讯问被告人 十六条 负责执行司法协助请求的人民检察院收到司法协助请求书和所附材料后，应即安排执行，并按条约规定的格式和语言文字将执行结果及有关材料报经省、自治区、 ...
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正式商品房买卖合同的时限约定。在现实交易中，开发商占据着主动地位，认购书的具体格式及内容往往由开发商一方制定，而开发商往往制定对自己有利的条款， 进行磋商谈判，但仍然对正式商品房买卖合同主要条款存有异议致交易终止的，双方不承担任何责任。 (三)认购书中有关定金的法律问题 当开发商与购房人签订认购书后， ...
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签署正式商品房买卖合同的时限约定。在现实交易中，开发商占据着主动地位，认购书的具体格式及内容往往由开发商一方制定，而开发商往往制定对自己有利的条款，约定 进行磋商谈判。如果双方当事人已尽最大诚信义务进行磋商谈判，但仍然对正式商品房买卖合同主要条款存有异议致交易终止的，双方不承担任何责任。 （三）认购书 ...
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其在行政程序中的证明责任。根据当事人在行政处罚简易程序中对违法事实是否提出异议，应当确立不同的证据规则来审查行政机关认定的事实。 当事人在当场处罚程序中 ，采用书面形式。具体可设计如下：印制同当场处罚决定书相配套的、预定格式的事先告知书，载明当事人的违法行为、处罚依据、罚款数额、时间、当事人享有的权利 ...
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开发商在与准买受人签订正式的房屋买卖合同之前，都会制作一份统一格式的认购书。认购书内容通常是准买受人向开发商交纳一定金额的定金，享有在将来某个时间 登记、保修责任等作出约定，所以在商品房买卖过程中，双方当事人对除了认购书约定以外的事项产生异议，不能达成一致协议，最终无法签订合同的情况，是不适用定金罚则 ...
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一审终局制，对终局裁判不得提起控诉，但允许当事人两周内向作出判决的法院提出异议。（4）赋予当事人程序选择权，原告可以选择小额诉讼的程序，同时保护被告的权利 速裁判的程序保障，所以为了保障小额事件中经济上处于弱势的当事人权益，避免因格式合同的管辖条款造成不利益，应规定小额事件在原告就被告的基础上确立便利 ...
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执行人债权实现的效力以及被执行人对执行标的享有的权利作出比较和综合判断，从而确定异议人的权利是否能够排除执行。7、案外人针对仲裁机构作出的确权裁决书或仲裁 ，综合衡量合同履行程度、当事人的过错、预期利益、当事人缔约地位强弱、是否适用格式合同或条款等多项因素，根据公平原则和诚实信用原则予以综合权衡，避免 ...
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在保险单中印制“投保人有核对保险条款义务，超过规定时限未通知则视为投保人无异议”等限时要求投保人阅读的方式，主张已履行对相关免责条款的明确说明义务 的请求，人民法院不予支持。 六、不利解释规则 第二十四条 采用保险人提供的格式条款订立的保险合同，保险人与投保人、被保险人或者受益人对合同条款有争议的， ...
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