违约不签订最终买卖合同，对方当事人均可要求启动督促程序法院强制履行，只不过是仅仅依照预约合同还不可以产生房产所有权转移的效果。见 J. G. Marques, Direito do notariato,载于 Repertorio do Direito de Macau （葡文版），澳门大学出版社， ...
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证件； （三）证明赠与人和受赠人亲属关系的人民法院判决书（原件）、由公证机构出具的公证书（原件）； （四）证明赠与人和受赠人抚养关系或者 刘律师手机15902150960] 除上述征收对象以外的其他个人住房，按国家制定的有关个人住房房产税规定执行。 新购住房的购房时间，以购房合同网上备案的日期为准。 ...
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符合法律规定，应当予以支持。婚姻登记机关不具备公证职能，不能认为登记离婚时有关赠与子女房产的条款与经过公证的赠与合同具有同等效力。 我们认为，赠与 公证的赠与合同，双方当事人必须履行。 ▌裁判要旨： 协议离婚时夫妻双方达成的将房产赠与子女的条款，与解除婚姻关系密不可分，在双方当事人已经协议离婚的情况下 ...
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步就要看甲某还有几个继承人，比如说有三个第一顺序继承人，则三个继承人分割这处房产属于甲某所有的50%的份额。在第一顺序继承人在世的情况下，哪怕就只有一个人， 都具体有哪些形式呢？哪种遗嘱效力最高？胡律师：遗嘱主要有以下几种形式，公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱，这三种情况是比较常见的，另外还有录音遗嘱和 ...
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纠纷的；（二）产权人下落不明的。 被拆迁房屋系房产管理部门代管的，拆迁补偿安置协议必须经公证机构公证，并办理证据保全。 第十八条拆迁补偿安置协议 调换的，抵押权人和抵押人应重新签订抵押协议，并在协议签订15日内到所在地房产和国土部门办理有关变更登记手续。 拆迁设有抵押权的房屋，抵押权人和抵押人重新设立 ...
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可以询问该区域住户是否有合适的房屋出售等。 3．您可以在一些专业房产平台发布求购信息,让房子来找您。 找房六大方式之三 通过中介公司找 单位或街道办事处公章(农村人口加盖户口所在地乡政府公章),受托人属非直系亲属的须办理公证委托方才有效。 二手房交易各项收费计算方法 一般来说 1、契税：交易价格和评估 ...
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房的，应当与出卖人另行签订补充协议。 ___________________________________________________________________________。 [解读]关于因规划、设计变更，发生的房产买卖纠纷也较多，购房者在签订、履行该条约定时，应注意以下问题：1、该 ...
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分权不明、代理人的代理权限不清等情况。2、选择要素选择不当。选择要素为根据公证证明的实际需要或当事人的要求，酌情在公证书证词中写明的内容。有的公证书证词应 ；当事人签订合同的意思表示是否真实，是否对合同的主要条款取得一致意见。如出售房产（期权）的名称、坐落、房号、朝向、占地面积、使用面积、售价等；预售 ...
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如果父母想把房产全部留给子女，可以立遗嘱，指定由子女单独继承他们的房产；父母还可以办理赠与公证，将房产赠与儿女。这样立遗嘱才有效根据继承法规定，遗嘱可分为公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音形式遗嘱和口头遗嘱。公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写、签名，注明年、月、日。 ...
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婚前财产进行安排主要通过三大手段：个人信托、人寿保险、投资股权或投资房地产等。除了婚前财产公证能把婚前财产分清楚外，个人信托和保险也都能确保婚前财产的归属问题。但 一方须在赠与时作出且有证据证明，最好办理公证。陈倩文可以用13万元存款以自己名义按揭购买一处较小的房产，也可由父母赞助全款购买，将来可做 ...
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