，债务人不履行债务时，典当行可将抵押物或质押物按绝当处置。如事先做了有强制执行力的公证，一旦出现当户不能如期赎当或在续当期内仍不能偿还当金赎回 标准进行确定。 《典当管理办法》第二十七条第（七）项规定,典当行不得收当户没有所有权或者未能依法取得处分权的财产。也就是要求当物必须是为当户所有或享有处分权。 ...
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：买房未登记出卖人有协助办理义务 案情 2007年，常亮经朋友介绍从宋平手中买了一套二手房，在办理房屋所有权过户手续时，发现该房产已经转手三次，自己 ，不知道应当怎样才能够保障自己取得的权利。须知，仅仅对不动产权属转移的合同进行公证，是不能取得不动产的权利的，只有依法登记，才能够取得不动产权利。法院的 ...
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以1872年5月5日的《所有权取得法》和《土地登记法》为中心，可分为前、后两期予以说明。前期的普鲁士法，有两种预备登记，即固有异议 第44条第2款规定：“商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。”建设部1994年《城市商品房预售管理办法》第10条 ...
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，如果是给双方的可以认定是双方的共同财产，在这方面我们司法解释另外有一个关于房产方面的规定：“当事人结婚以前父母为双方购置房屋出资的，应认定是个人的 的所有权。” 所以就算认定是婚前个人财产，也有可能会失去房屋的所有权。律师支招一、双方办理结婚登记后，婚姻关系依法确立。一般来说，夫妻在此后即婚姻关系 ...
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另行提供担保人或采取其他担保措施。因此，夫妻在协议分割房产前要注意银行对变更主贷人或减少共同抵押人是否同意。 另外，在办理银行贷款变更手续中，银行一般 订立后经公证证明的、赠与合同具有社会公益、道德义务性质三个限制行使任意撤销权的条件,可以行使赠与合同的撤销权，通过撤销赠与来维护自己对房屋的所有权。 ...
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证明的房屋，离婚后房产过户给子女前，任意一方均可撤销共同房产个人份额的赠与。在去民政局登记离婚前，可以先办理房屋过户手续，或者公证《离婚协议书》 均由男方/女方承担。取得房屋所有权的一方给予另一方经济补偿人民币×××元，在本协议签订之日起×日内付清。b夫妻双方婚后购有坐落在×路×号×小区×栋×单元×号 ...
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有准入门槛，立法中应该有一些原则性规定。”尹飞表示。 中国青年报记者了解到，立法过程中，一些人曾质疑不动产登记官的名称，并对它是否属于一种行政许可提出 认为，不同的不动产登记，登记机构的审查权限是不一样的。例如土地使用权和房屋所有权第一次进入登记簿的时候，比如新盖的房子，这个环节需要进行实质审查，但是 ...
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被排除掉。广州市仙源房地产股份有限公司与广东中大中鑫投资策划有限公司、广州远兴房产有限公司、中国投资集团国际理财有限公司股权转让纠纷案中，法院认为，即使转让合同未经批准， 九）添附 附合人、混合人、加工人的善意或恶意可能会影响其是否取得新物的所有权，如果是善意，可阻却违法，甚至还可能取得新物的所有权； ...
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其二，体育场、赛马场、候机楼或超级市场内从事餐饮、冷饮、报刊或其他服务活动的经营者是否可以形成属于自己的营业资产？1970年，最高法院做出一项原则性判决，认为赛马场酒吧 抵押有某些共同点。质押合同应采用私署文书或公证文书形式，并在15日内到商事法院登记公示，否则无效。设质人应是质押的营业资产的所有权人 ...
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诉讼区别开来。而民事诉讼则以解决私权利冲突为目的的机制。有学者认为，民事程序包括人民调解、仲裁、公证和诉讼，这些民事程序或者可以解决纠纷，或者可以预防纠纷，并且明确 ：甲与乙协议离婚，房产归乙所有，但甲背着乙将该房卖于丙，并办理了房屋产权过户手续，丙领取了该房屋的房屋所有权证书，乙发现后，以丙为被告向 ...
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