为主要目的，以返本销售、售后包租、约定回购、销售房产份额等方式非法吸收资金的。 从现有的法律规定来看，规章禁止的是对未竣工商品房进行售后包租；司法 所可能引发的风险，强化民众的投资风险自我承担意识。同时，可通过推行售后包租合同规范文本的方式，保护消费者的合法权益。 四、结语 对售后包租行为的认定，与 ...
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房产变更测量。 第八条 委托房产测绘的，委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。 第九条 房产测绘单位应当是独立的经济实体，与委托人不得有利害 》、《中华人民共和国测绘成果管理规定》及国家安全、保密法律法规的规定处理。 第二十三条 房产测绘管理人员、工作人员在工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的 ...
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因此，在提起诉讼前，首先应对自己的房产纠纷性质有所了解，弄清楚它是否属于人民法院的受理范围，以免徒劳。根据有关法律规定和司法审判实践经验，在案件 》规定在各省、自治区、直辖市和地级市设立了仲裁委员会负责平等主体之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷的仲裁，房地产纠纷的当事人当然可以依法向房地产所在地的 ...
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验收或局部验收均不能作为工程竣工整体验收的标准。否则，当事人将承担合同无效的法律后果。 [马文龙律师意见] 《最高人民法院司法观点集成》（人民法院出版社2009年 ，参加会议的业主（占全体业主的绝大部分）同意将A商厦五楼中自有房产部分继续委托A公司出租给第三方使用，委托期限延长至2006年12月31日 ...
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》第十一条 基本案情： 2010年8月31日，安徽省来安县国土资源和房产管理局向来安县人民政府报送《关于收回国有土地使用权的请示》，请求收回该县永阳东 而提起诉讼的，应当根据保险人所代位的被保险人与第三者之间的法律关系，而不应当根据保险合同法律关系确定管辖法院。第三者侵害被保险人合法权益的，由侵权行为 ...
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实践中，经常遇到这样的情况，男女恋爱后决定结婚，于是于婚前共同出资购买房产，但在办理购房合同及房产证时只写了一方的名字。结婚后，男女双方因感情破裂决定离婚， 共同财产来分割。若不能证实自己有过出资，且不是赠与另一方，一方的权益法律是不予保护的。换句话说，即使一方真的出了钱，但由于不能证明其出资过，法院 ...
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转移的材料；(五)其他必要材料。前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。二、房产过户流程1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚 ...
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灵霞诉武超斌等房屋转租合同案 裁判要旨 房屋所有权转让后，受让方即承继了原租赁合同中的权利义务，承租人未经转让方（出租人）同意转租房屋，受让方则有权解除该转租 该处房产卖给了谢灵霞，双方于2010年10月15日签订了房产出售合同，合同第八条约定：根据法律买卖不破租赁的规定，由桐西组将该房屋的租赁合同 ...
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：初步审查。原则上对于涉案债务发生在被执行人婚姻关系存续期间，根据相关法律规定或证据能够认定为夫妻共同债务，推定为夫妻共同债务，在申请执行人 最高人民法院案例：人民法院能否在执行程序中以被执行人擅自出租查封房产为由认定该租赁合同无效或解除租赁合同的请示与答复：2009年12月22日最高人民法院执行局【 ...
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与张xx商谈还款事宜,并达成多次还款协议。2011年10月29日，被告人同意房产抵押解决事情，再有纠纷，双方协商解决（卷二P129）。2013年8月17 套房屋产权证明文件，得到了张xx的谅解，不追究被告人任何法律责任。 综上被告人代表公司在签订履行合同过程中，并没有虚构事实和隐瞒真相骗取财物的行为， ...
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