。例如,最高人民法院执行工作办公室曾经批复认为:珠海金铭公司自愿以其独立开发销售的部分房产抵偿所欠债务,是其真实意思表示,并不违反法律规定,也不损害第三方的 债务,但应当依法向国土资源和房地产管理部门办理土地、房及权属变更、转移登记手续。 [56]相关案例如李贤成与杨玉军时产权属刘纷上诉案,参见江苏省 ...
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结婚”。2005年12月初,他们选中了一套中意的房子(以下简称:“婚房”),双方共同出资在办理完购房相关手续之后,12月底两人便在民政部门登记领取了结婚证 共同财产,应当在经过评估机构对该房屋价值进行评估之后,依法分割该房产。因此不能单纯的以形式要件来确定是否属于婚前财产,而应结合实际情况区别对待。 ...
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平、季花在订立合同时明知案涉土地为划拨土地,此后也未积极办理相应土地出让手续,故法院对曹平、季花该主张不予支持。崔利斌、徐善琴在原审 十七条规定,建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的,该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。因而本案当事人约定转让房屋则该房屋占用 ...
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,因而其订立成本也会高于债权利用权。例如,设立用益物权的手续要比债权利用权的设立手续复杂,用益物权人付出的费用也要高于债权利用权人付出的费用。 通则若干问题的意见》第119条中规定:私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的,原租赁合同对承租人和新房主继续有效。《合同法》第229条规定 ...
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,因而其订立成本也会高于债权利用权。例如,设立用益物权的手续要比债权利用权的设立手续复杂,用益物权人付出的费用也要高于债权利用权人付出的费用。 若干问题的意见》第119条中规定:“私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的,原租赁合同对承租人和新房主继续有效。”《合同法》第229条规定 ...
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的,县级以上地方人民政府对登记部门未作规定,当事人在土地管理部门或者房产管理部门办理了抵押物登记手续,人民法院可以确认其登记的效力。第六十一条抵押物登记记载的内容 的,抵押权不得对抗受让人,因此给抵押权人造成损失的,由抵押人承担赔偿责任。第六十八条抵押物依法被继承或者赠与的,抵押权不受影响。第六十九条 ...
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的,县级以上地方人民政府对登记部门未作规定,当事人在土地管理部门或者房产管理部门办理了抵押物登记手续,人民法院可以确认其登记的效力。第六十一条抵押物登记记载的内容 的,抵押权不得对抗受让人,因此给抵押权人造成损失的,由抵押人承担赔偿责任。第六十八条抵押物依法被继承或者赠与的,抵押权不受影响。第六十九条 ...
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的,县级以上地方人民政府对登记部门未作规定,当事人在土地管理部门或者房产管理部门办理了抵押物登记手续,人民法院可以确认其登记的效力。第六十一条抵押物登记记载的内容 的,抵押权不得对抗受让人,因此给抵押权人造成损失的,由抵押人承担赔偿责任。第六十八条抵押物依法被继承或者赠与的,抵押权不受影响。第六十九条 ...
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。 二、离婚协议将共有房产赠与子女,未办理变更登记手续,一方要求撤销 在民政部门登记离婚时达成的财产分割协议所涉及的赠与条款,与解除婚姻关系密不可分 不动产登记在夫妻中非子女一方名下或夫妻双方名下,用夫妻共同财产偿还该不动产的贷款,则该不动产应认定为夫妻双方共同财产。 ——最高人民法院民事审判第一庭: ...
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的法律后果 未婚同居是否解除,人民法院虽不予干涉,但同居期间或同居解除后引起的财产争议和子女抚养问题,人民法院应予处理。至于如何处理,《最高人民法院关于人民法院审理 进行约定,这种约定受法律保护。那么一方赠与对方房产应当被看作是一种财产的约定,是否办理过户手续并不影响赠与的效力。一旦合同成立,受赠方有 ...
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