案情介绍：因房屋质量不合格而起诉2007年5月王某从北京某房地产开发公司购买了一套独栋房屋，5月15日双方签订了《北京市商品房预售合同》， 具体行政行为侵犯其合法权益，依法向人民法院提起诉讼，由人民法院依法进行审理和判决的诉讼制度。在我国，行政诉讼案件的构成应当具备以下五个要件：1、原告是认为行政机关 ...
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出让方是一种投资行为。购买方要使自己的权利受到保护，必须要征得原出让方房地产开发公司得同意或经备案登记。由于不动产的特殊性，目前我国法律不允许不动产短期内经 所登记的产权人。再次，就是了解房屋的实际情况、周边环境、配套设施和物业管理。对于房屋的实际情况可以从房屋的建成年代，建筑面积（自有面积和分摊面积 ...
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体系；内容；构建 【写作年份】2012年 【正文】 在人类管理公共事务的历史上，先后有两种制度发挥了神奇的作用，一个是程序，一个是契约。 合同明确列为一类行政案由。《最高人民法院公报》2007年第4期刊登大庆市振富房地产开发有限公司与大庆市人民政府债务纠纷案，该案从民事合同与行政合同的区分角度，进一步 ...
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也很难预料。案例6：合同标题与合同内容不一致甲方向乙方借款人民币100万进行房地产开发，但是写协议时写成了合作协议，写成甲方、乙方将一百万放在甲方 责任为保证制度的有效运行，应明确相关部门的管理责任。4.关于合同信息管理与备案归档明确合同文本管理部门及对合同文本使用、借用的权限及程序。公司管理方面涉及 ...
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是他的成员，股权就是股东基于其社员资格而享有的权利，包括若干财产请求权和共同管理公司的若干权利 ①。因此，股权的转让，既包含财产性，又包含身份性（人和性 ）芝民二初字第579号民事判决。 ③曹玉堂诉青岛瑞泰房地产开发有限公司股东权纠纷案。公司章程修正案第八条第三项内容为股东本人因工作调动或其他原因调离 ...
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活动一定会给本栋其他业主带来不利影响。例如，某人利用住宅设立小型软件公司，仅自己从事软件开发和销售活动，主要通过网络、电话与客户联系，则不能认为其他业主 审批的问题，有观点认为，如果不要求审批，将带来如下问题：一是违背土地用途管理制度，变相减少了国家土地出让费用。二是影响城市建设规划，挑战规划权威。三 ...
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频率和强度的增加都可能引发该问题，甚至影响到建筑物的安全；五是违背土地用途管理制度，甚至变相减少了国家土地出让费用；六是影响城市既定的建设规划。正是由于 一定会给本栋其他业主带来不利影响。例如，某人利用住宅设立小型软件公司，仅自己从事软件开发和销售活动，主要通过网络、电话与客户联系，则不能认为其他业主 ...
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，农民家庭私有财产极其有限。与此同时，我国开始制定农产品统购统销政策和城乡隔离的户籍管理制度，严格控制农村人口自由流动，限制农民到城市就业。 在人民公社时期，农地 、企业进入农业的真正目的并不是经营、开发农业，而是为了圈占并长期支配农民的土地。这些公司、企业与乡、村干部合谋联手，以“促进土地规模经营、 ...
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，贷方要求借方设立股权质押 在合作投资过程中，甲方和乙方拟共同投资开发房地产，成立项目公司，甲方以其名下的出让土地使用权作为出资，乙方以货币出资，另 在以下几方面： 其一，权利的内容包括人身权利。股权的权利内容既包括参与目标公司管理与决策等人身权，也包括分配利润以及取得剩余财产等财产收益权；而其他权利 ...
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条 公司住所：成都市ＸＸ区ＸＸ路ＸＸ号ＸＸ室 第二章 公司经营范围 第三条 公司经营范围：房地产开发经营；房屋出租；。（以登记机关核定为准） 第三章 公司 公司副经理，财务负责人，决定其报酬事项； （１０）制定公司的基本管理制度； （１１）代表公司签署有关文件； （１２）在发生战争、特大自然灾害等紧急 ...
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