通过买卖，出卖人丧失对标的物的所有权，买受人取得标的物所有权，这是买卖合同的主要法律性质，这一性质可以将它与其他交付标的物但不转移标的物所有权的 明确规定的情况下，当事人应当采用法律规定的形式。如《城市房地产法》第40条规定，房地产转让，应当签订书面转让合同；《海商法》第9条规定，船舶所有权转让，应当 ...
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通过买卖，出卖人丧失对标的物的所有权，买受人取得标的物所有权，这是买卖合同的主要法律性质，这一性质可以将它与其他交付标的物但不转移标的物所有权的 明确规定的情况下，当事人应当采用法律规定的形式。如《城市房地产法》第40条规定，房地产转让，应当签订书面转让合同；《海商法》第9条规定，船舶所有权转让，应当 ...
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通过买卖，出卖人丧失对标的物的所有权，买受人取得标的物所有权，这是买卖合同的主要法律性质，这一性质可以将它与其他交付标的物但不转移标的物所有权的 明确规定的情况下，当事人应当采用法律规定的形式。如《城市房地产法》第40条规定，房地产转让，应当签订书面转让合同；《海商法》第9条规定，船舶所有权转让，应当 ...
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通过买卖，出卖人丧失对标的物的所有权，买受人取得标的物所有权，这是买卖合同的主要法律性质，这一性质可以将它与其他交付标的物但不转移标的物所有权的 明确规定的情况下，当事人应当采用法律规定的形式。如《城市房地产法》第40条规定，房地产转让，应当签订书面转让合同；《海商法》第9条规定，船舶所有权转让，应当 ...
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六，房地产管理部门核发过户单，办理房屋产权转移手续。 【注】《城市房地产转让管理规定》的规定，下列房屋不得买卖：一，权属有争议的;二，共有房屋未经其他共有 即产权应在买卖双方办理了过户登记手续后才转移给购房人。过户登记不是房屋买卖合同的生效要件而仅是物权转移的生效要件，它仅影响房屋所有权的转移而不影响 ...
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建设用地使用权后，土地使用权人未按出让合同约定进行投资开发就转让其土地，则其转让合同就违反了《城市房地产管理法》第 38 条第 1 项和第 河回族区人民法院：《民事裁判书》（[2011] 瀍民初字第301 号）。类似转让许可证的无效案例还可参见，宁夏回族自治区高级人民法院：《民事判决书》（[2008 ...
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如赠与须在完成物的交付后成立或者需订立土地使用权转让合同但暂无资金等，当事人之间直接订立本合同的条件尚未成熟，但当事人又担心在条件具备时丧失 有些地方性的法规，如1993年4月16日福州市人民政府颁布实施的《关于加强城镇房地产开发用地管理若干规定》、1992年12月3日广东省人民政府颁发的《广东省城镇 ...
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》第l0条关于土地使用权可以依照法律的规定转让的规定、《土地管理法》第2条关于土地使用权可以依法转让的规定，以及《房地产法》和《城镇国有土地使用权出让和转让 转让登记的当事人双方应当向水行政主管部门提交下列文件：水权转让申请书；水权转让合同；水权转让与第三者有利害关系时，第三者的承诺书或其他文件。水权 ...
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以成本价将房屋销售给本单位职工。由于价格低廉，许多职工看准了不断上涨的房地产市场，将购房指标推向市场，从而赚取一笔不菲的差价。然而，在这其中， 出让地、房产性质是否为商品房等。 2.聘请律师拟定购房指标转让合同。当事人囿于法律知识的匮乏，草拟的 合同、协议总是存在这样或者那样的漏洞、矛盾，一旦发生纠纷 ...
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如赠与须在完成物的交付后成立或者需订立土地使用权转让合同但暂无资金等，当事人之间直接订立本合同的条件尚未成熟，但当事人又担心在条件具备时丧失 有些地方性的法规，如1993年4月16日福州市人民政府颁布实施的《关于加强城镇房地产开发用地管理若干规定》、1992年12月3日广东省人民政府颁发的《广东省城镇 ...
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