证。曹先生支付了5万元的定金。 但是3月5日，中介电话告知曹先生说王先生房子不卖了，原因是房屋价格上涨了。这可把曹先生急坏了，他急忙发函给王先生及中介公司，要求王先生注销涉案房产的他项权证，并协助他办理过户网签及资金托管手续，但是王先生拒收该函件。曹先生又委托律师向王先生再次发函 ...
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查封的房屋有自动排斥功能，一旦发现该房屋有问题，便立刻拒绝备案，有效防止“一房二卖”。资金监管可钱证两清问：我有一处二手房要卖，担心房子过户后房钱不能到位，钱放中介公司手也觉不太放心，有没有什么好办法？答：二手房交易双方当事人为保证房屋交易资金的安全，由买方存入监管房款，待买卖 ...
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儿子心灵带来伤害，我们决定分居。双方财产作如下切割：现在财富中心和慧谷根园的房子归李某某拥有。李某某可以任何方式处置这些房产，唐某甲不得阻挠和反对， 某甲承担监护、抚养、教育之责。李某某每月付生活费5000元。双方采取离异不离家的方式解决感情破裂的问题。为了更好地达到效果，双方均不得干涉对方的私生活和 ...
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分户确认书（分家单附件）》同样存在之前诉讼中反驳上诉人没有办理过户登记手续、赠与即不生效的问题（上诉人对此并不认同，下进行论述）。④B于2009年7月11日 （见2012年度一审卷第61页）中，也明确了房子、地是B的，要分4个孩子分。由此，一方面应当认定B的《证明》、谈话录音直接反驳了被上诉人提供的《 ...
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万元的价格向宋某购买房屋一套，2010年6月，由于宋某迟迟不履行房屋过户的义务，刘某诉至法院。在庭审中，宋某拿出某区法院2010年3月 诉讼欺诈侵犯时，要尽快到法院说明事实，申请再审，以保护自己的合法权益。 另外，针对近期增多的诉讼欺诈问题，今年8月底，全国人大常委会作出《关于修改〈中华人民共和国民事 ...
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来说不一定是不重要的问题，更不能表明对这些问题不重视，只因他们缺乏这方面的知识和经验。去年《每日商报》刊登的《买来的二手房漏水房子里有人上吊过》 1、故意隐瞒房产在质量、环境等方面存在的问题，受让方在不知情、甚至被蒙骗情况下进行房产交易。 2、出让方怠于履行产权过户义务，使受让方在足额交付房款后迟迟不 ...
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22万元折价卖掉，第9天去购房时，A已将房子卖于C并已办过户手续。C已善意取得该房子的所有权，A与B的买卖不成立，A应承担缔约过失责任，赔偿给B的 》（第一卷），中国人民大学出版社2002年第1版。 3．房绍坤主编：《民商法问题研究与适用》，北京大学出版社2002年第1版。 4．史尚宽著：《债法总论》 ...
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不久的夫妻，小两口按揭贷款购买了两套商品房，由于北京房价上涨很快，小两口从购买的房子中获利颇丰，于是想继续购买第三套商品房并从中获利，但2010年北京 证明的条件，小刘采用利用私人关系和公司管理不规范的问题，采用谎报未缴纳社保而补缴社保的方式，骗取1年以上本市社会保险缴纳证明而取得贷款优惠资格，但缴纳 ...
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来说不一定是不重要的问题，更不能表明对这些问题不重视，只因他们缺乏这方面的知识和经验。去年《每日商报》刊登的《买来的二手房漏水房子里有人上吊过》 1、故意隐瞒房产在质量、环境等方面存在的问题，受让方在不知情、甚至被蒙骗情况下进行房产交易。 2、出让方怠于履行产权过户义务，使受让方在足额交付房款后迟迟不 ...
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买掉，第9天去购房时，A已将房子卖于C并已办过户手续。C已善意取得该房子的所有权，A与B的买卖不成立，A应承担缔约过失责任，应赔偿B 承担缔约过失责任还是侵权责任？该案从某种程度上反映出缔约过失责任的界定问题。对于“其他违背诚实信用原则的行为”的理解，要掌握两方面：一是要掌握缔约过失责任中先合同义务 ...
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