人承担民事责任。如果同时申请人民法院变更财产代管人的，变更之诉比照特别程序单独审理。 ３６．被宣告死亡的人，判决宣告之日为其死亡的日期。判决书除 通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。 １１９．承租户以一人名义承租私有房屋 ...
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人承担民事责任。如果同时申请人民法院变更财产代管人的，变更之诉比照特别程序单独审理。36．被宣告死亡的人，判决宣告之日为其死亡的日期。判决书除发给 通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。119．承租户以一人名义承租私有房屋 ...
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，既判力则不应向继受人扩张。如买受人甲基于买卖合同请求出卖人乙交付房屋，诉讼系属后乙将房屋转让于丙，此时，甲之胜诉判决的既判力则不能 的除外。 （四）执行依据与既判力主观范围的扩张 值得注意的是，虽然根据法律规定，判决书、调解书、公证债权文书、仲裁裁决书等均可作为强制执行的依据，但根据传统既判力理论， ...
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，以(2004)孟民初字第294号民事判决书，确认张卫平与第三人之间的农行抵借字97第35号抵押担保借款合同的房产抵押合同无效。但因二原告房产证 的房屋所有权证应否予以返还？ 依据最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定第八条：“当事人以作为房屋登记行为基础的买卖、共有、赠与、抵押、婚姻、继承等 ...
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的标准计算。该解释第19条规定：商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后，超过一年， 有限公司与广州维拉尼诺服饰有限公司买卖合同纠纷案，（注：参见：广东省广州市中级人民法院(2010)穗中法民二终字第429号民事判决书。）在涉案机动车的协助登记 ...
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人承担民事责任。如果同时申请人民法院变更财产代管人的，变更之诉比照特别程序单独审理。 36、被宣告死亡的人，判决宣告之日为其死亡的日期。判决书除 承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。（本条于2008年12月18日起废止） 119、 ...
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人承担民事责任。如果同时申请人民法院变更财产代管人的，变更之诉比照特别程序单独审理。 36、被宣告死亡的人，判决宣告之日为其死亡的日期。判决书除 承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。（本条于2008年12月18日起废止） 119、 ...
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人民法院于2004年12月15日发布并实施《北京市高级人民法院关于印发农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要的通知》[京高法发（2004)391号 》，中国政法大学出版社2002年版，第259页以下；苏永钦：《民事立法与公私法的接轨》，北京大学出版社2005年版，第282、283页。 ...
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、认可的行政行为。例如民政部门对甲、乙进行婚姻登记；房产部门因丙、丁买卖房屋而作出房产变更登记等。在确认性行政行为中，行政机关的确认行为属事后 关系成立在先，因此，丙应当先提起民事诉讼，以确认双方之间买卖合同的效力；假如民事诉讼确认买卖合同无效，丙可以依民事判决书到行政部门直接撤销变更登记，在行政部门 ...
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也有的用于工作场所；还有的是外省市人购买，是为了在北京长住。[4] (五)农民房屋买卖引发的纠纷呈上升趋势，特别是所谓的小产权房纠纷时有出现 北京通州区宋庄镇 之规定，认定合同无效是正确的。遂终审认定维持北京市通州区人民法院民事判决书第1项第2项马海涛与李玉兰于2002年7月7日所签之《买卖房协议书》 ...
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