监护人代理无民事行为能力一方提起离婚诉讼的，人民法院应予受理。该条中规定的变更监护关系后，才能代为起诉离婚的规定不仅多此一举，而且明显不当。 无行为能力人 份共有的规定，与合伙财产法别无二致。 又如，解释第10条以房屋购买合同作为认定房屋产权的根据，完全是一种套用物权法的公式化物权主义或形式物权主义的 ...
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，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。 第六节 货币补偿款 人表明是否愿意继续裁决的。 2.5 审查是否是作为自然人的被申请人死亡，需要变更被申请人的。 2.6 审查是否是其他特殊情况需要中止的情形。 2.7 中止裁决 ...
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发生转移；而房屋的土地使用权还需经同级人民政府变更后才发生转移。因此，在房屋产权登记的案件中，房屋所有权证的持有人凭此证主张其民事权利，提起民事诉讼，而与该证的颁发有利害关系的一方又对颁发房屋所有权证的行为不服提起行政诉讼，从而出现民事争议与行政争议的交织。 ⑵、预售商品房抵押登记。预售 ...
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变更登记为标志，签订合同、支付房价款、交付房屋并不发生产权变更的效果，并没有完成法律意义上的“转让”。因此，动迁房“未依法登记取得房地产权证书之前”、“取得 书后未满3年之前”，交易双方就该房地产转让签订合同、支付房价款、交付房屋的行为，并未违反《城市房地产管理法》、《上海市房地产转让办法》、《上海市 ...
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了父母为子女购房的初衷和意愿，实际上也侵害了出资购房父母的利益。所以，房屋产权登记在出资购房父母子女名下的，视为父母明确只对自己子女一方的赠与比较 驳回当事人的诉讼请求。一般在两种情形下，当事人对离婚财产分割协议能请求变更或撤销：欺诈、胁迫。[3] 其他问题 银行存款 一、夫妻双方任何一方名下存款原则 ...
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。1983年，张某去世，加上80年代土地改革，张某名下土地和房屋由王某继承，并依法办理产权变更登记手续。2001年，李某去世。2001年，该房屋 所有制和劳动群众集体所有制。第八条规定：城市市区的土地属于国家所有。因案涉房屋及其附属土地的性质是划拨国有土地。原告要求法院判决其拥有土地所有权明显违反我国 ...
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承租人死亡后，承租人的共同居住人对政府公房管理部门或直管公房经营管理单位依职权变更直管公房承租人不服提起的诉讼；（二）直管公房承租人或承租人的共同居住人认为 的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换，产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。本条规定了在公房按照 ...
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的所有权与使用权由买方依法所有，房地产开发商不得擅自处分。（7）土地使用权和房屋所有权，或房地产权经国家机关法定登记后，其财产所有权（物权）的法律权利才 （4）建筑物必须连同土地使用权一起转让，转让双方签订转让合同并到产权登记部门办理变更登记手续，按政府有关规定缴纳税费。（5）建筑物连同土地使用权转让 ...
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的所有权与使用权由买方依法所有，房地产开发商不得擅自处分。（7）土地使用权和房屋所有权，或房地产权经国家机关法定登记后，其财产所有权（物权）的法律权利才 （4）建筑物必须连同土地使用权一起转让，转让双方签订转让合同并到产权登记部门办理变更登记手续，按政府有关规定缴纳税费。（5）建筑物连同土地使用权转让 ...
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管理暂行办法》第18条规定：“凡未按照本办法申请并办理房屋产权登记的，其房屋产权的取得、转移、变更和他项权利的设定，均为无效。”但在学术界， 的交易无效。如果完全以登记为生效要件，则有可能鼓励一些不法行为人规避法律，利用房屋买卖欺诈他人，而损害善意一方当事人的利益。第二，绝对适用登记生效主义会冲击现有 ...
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