要避免买卖合同与国家法律冲突； 3、产权所有人： 卖方必须是房屋产权所有人（注意是一个人还是多人共有房产），通过查验产权证和产权人身份证核实； 4、房屋状态 、煤气的接通情况，是否已经换用了天然气； e、是否有供暖； 6、小区环境和物业情况： 如周边交通、生活配套、小区绿化、噪声、电梯、保安、业委会、 ...
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，都是这一类为子女出资买房的父母们普遍关心和关注的。如果父母把房屋购买在自己名下，只是让子女居住，那毫无疑问房屋产权与子女无关，不属于这里所要讨论的范畴。 夫或妻一方负举证责任。如果夫妻一方有证据证明第三人知道夫妻之间存在关于财产各自所有的约定，那么该第三人（债权人）就不能要求另一方偿还。本案中，甲乙 ...
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诉房屋由刘某与范某共同共有，刘某的份额不应显示，否则将导致涉诉房屋产权呈现出一方个人所有与双方共同共有并存的复杂形式，难以厘清夫妻各自的权利范围，不 应当将刘某以婚前个人财产出资对应的房屋价值划分给刘某所有。夫妻法定财产制下，属于夫妻一方个人所有的合法财产权益仍受法律尊重和保护。本案中，刘某以个人财产 ...
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相一致。二、（住房限购政策与不可抗力）国家对于房地产市场的宏观调控并非是一个令所有市场主体猝不及防的突变过程，而是经历了一个从限贷到限购逐步加强和完善的 暂停在本市向其售房；6、居民家庭已拥有住房包括已经完成房屋产权登记的住房和已进行网上签约但尚未完成产权登记的住房。附件二：买受人为证明其具备购房资格 ...
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一方支付房价款，另一方支付装修款的也应视为出资的情形，如果双方是基于房屋为共同所有的前提下出资的，亦可将房产认定为夫妻共同财产。如果不是基于共同 ，则认定婚前房产属于夫妻共同财产时只需要提供房产证即可。如果房产证上记载了双方的产权份额，则该房产份额一般是双方按照实际出资比例来约定的。即使该房产份额不是 ...
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一方支付房价款，另一方支付装修款的也应视为出资的情形，如果双方是基于房屋为共同所有的前提下出资的，亦可将房产认定为夫妻共同财产。如果不是基于共同 ，则认定婚前房产属于夫妻共同财产时只需要提供房产证即可。如果房产证上记载了双方的产权份额，则该房产份额一般是双方按照实际出资比例来约定的。即使该房产份额不是 ...
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一方支付房价款，另一方支付装修款的也应视为出资的情形，如果双方是基于房屋为共同所有的前提下出资的，亦可将房产认定为夫妻共同财产。如果不是基于共同 ，则认定婚前房产属于夫妻共同财产时只需要提供房产证即可。如果房产证上记载了双方的产权份额，则该房产份额一般是双方按照实际出资比例来约定的。即使该房产份额不是 ...
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一方支付房价款，另一方支付装修款的也应视为出资的情形，如果双方是基于房屋为共同所有的前提下出资的，亦可将房产认定为夫妻共同财产。如果不是基于共同 ，则认定婚前房产属于夫妻共同财产时只需要提供房产证即可。如果房产证上记载了双方的产权份额，则该房产份额一般是双方按照实际出资比例来约定的。即使该房产份额不是 ...
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公有房屋管理规定 建设部令第34号 第一章总则 第一条为加强城市公有房屋的管理，保障城市公有房屋所有人和使用人的合法权益，制定本制定。 第二条本规定适用于 。产权人可以委托物业管理公司等代为经营和管理。 第六条房屋产权人和使用人对所管理和使用的房屋负有保护责任。任何单位和个人都不得侵占、损坏公有房屋 ...
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行为，其基本的立法意图在于区别 侵权行为侵害的权利客体、赔偿方法和内容的不同。侵害财产权，适用的是财产损害赔 偿；侵害知识产权，应当按照所侵害的知识产权的 人是男是女，都是过错行为。(5)非法 侵入：如果无正当的法定授权，违背土地或房屋的合法所有人或占有人明确表示的意愿 ，强行侵入他人的土地或房屋，为 ...
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