要求受让人退房或是拒不履行合同约定的义务，理由常见于不具备相应房屋产权证书的房地产部门禁止转让、未办理相应原产权转移登记手续、未经作出限制性政策的单位同意或者未征求集资房的共有权人同意属擅自转让等等，房屋买卖合同纠纷由此而生。以西安市中级人民法院审理的原告李某与被告张某的集资房买卖合同 ...
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该房的使用权作出处理，判决享有使用权的一方应当补偿对方使用期间该房相近地段一半面积房屋的租金损失；当事人请求对违法建筑进行分割的，人民法院原则上不予处理，但 程度，妥善分割。此种情形于上述规定相类似，在考虑财产实际情况时可以房屋产权登记情况为主结合双方实际出资情况妥当处理。二十、第二十条是对婚约财产 ...
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，登记在自己子女名下的一般属于证据子女的个人财产，登记子女夫妻二人名下的，一般可以按照房屋产权登记确定产权。第三，要看是一方父母出资，还是双方父母 法律法规的强制性规定，约定对双方均具有法律效力。因此如果能够对父母出资购买的房屋归属进行明确的约定，应当可以减少争议的发生。如果对上述各种情形及其相应的 ...
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或拍卖行开具的发票。6、土地使用证(使用权人是申请人)原件和复印件。7、房地产权登记申请书。8、权利人身份证明复印件(权利人是单位的，须提交单位法人营业执照、法人代码 是房产证记载的全部，则买受人要与其他共有人共同办理房屋的分割手续或共同共有该房屋产权登记手续。4、如果房屋权属证书无法提交，应申请遗失 ...
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，并将其申请书、营业执照、委托书、购房人名单、房号清单等申请材料事先一次性提交给登记部门备案。这样的话，购房人只需持本人身份证件、买卖合同等相关材料即可随时自行 才能接受赠与。赠与房产办理产权过户前，应先核验受赠人的购房资格，核验通过后，才能办理过户登记手续。过户登记完成后，获赠房屋将计入受赠人家庭 ...
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的继承人虽不是买卖合同的当事人，但根据《继承法》的规定其仍负有协助办理过户登记手续的义务，不受合同相对性原则的制约。【案情】一审法院经审理查明：陈某仁 债权并承担连带债务；亦即，据该买卖合同，被告吴某负有协助办理房屋产权过户登记的义务。后房屋的共有情况发生变化，但被告吴某的合同义务并未免除。其余3被告 ...
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万元。合同中约定ZHH一次性付清全部购房款，并到房屋产权登记发证部门办理《房屋所有权证》后，AAA将出卖的房屋交给ZHH。协议签订后，ZHH给付AAA购房款19 当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行的规定，上诉人交付房屋的义务与被上诉人支付购房价款的义务应当同时履行。由于双方均认可上诉人系 ...
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被告陈林在江苏省ab中学《仙鹤湾公寓房产证、土地证领取表》上签字，承诺将讼争房屋的所有权证、土地证领取被告陈兵的名字。为此，江苏省ab中学在统一办理教师优惠购房的 一方的个人财产。”据此，在本案中，被告陈林出资购买讼争房屋后，将讼争房屋产权登记在其子陈兵名下，应视为其只对陈兵一方的赠与，故讼争房屋应 ...
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调换，根据评估价结算价差，被征收人一次性付清差价款的优惠20%。 对私有住宅房屋产权建筑面积低于48平方米，他处无住房并持有城市居民最低生活保障金领取证的 、完税凭证和规划部门批准的改建文件后，按照非住宅用房认定。 三、未经登记房屋认定 对政府组织相关部门认定的违法建筑和超过批准期限的临时建筑，不予 ...
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为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。案情王明坤与庄佃芝于2006年12月份经人 款项属于夫妻共同财产，一般情况下，可以按照一人一半的原则分割，即离婚时取得房屋产权的一方应当将婚姻关系存续期间所偿还的贷款数额的一半，补偿给对方。对于 ...
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