地认定为夫妻共同财产，显然有悖法律的公平原则。 《婚姻法司法解释(三)》第七条把“产权登记”与“确定赠与一方”进行链接，使父母出资购房的真实意图之判断 司法认定及统一裁量尺度。 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，用房屋产权登记在自己子女名下的行为表明态度是最有说服力的。尤其从保护老年人合法 ...
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律师办理二手房买卖合同业务操作指引 为依法维护二手房买卖双方当事人、第三人的合法权益，提高律师承办二手房买卖合同业务服务质量，为律师提供业务操作方面 活动。房地产代理，是指专业服务机构接受当事人的委托，以委托人的名义办理房屋买卖、房屋产权登记过户等方面的服务的经营活动。1.6本指引所称房地产咨询人员 ...
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在《房屋所有权证》上填注设定他项权利摘要，另发《他项权利证》，交抵押权人存执。 （三）发证与权证注记 1.职工以成本价购买的住房，产权归个人所有 已颁发证书收回、销毁；重新到房地产行政管理部门办理权属登记和领证。四、对于住房投资体制改革以来，所建筑的各类房屋产权的确认，如集资建房、合作建房、单位补贴房 ...
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，即构造上是否独立；二审则在此基础上，再附以分割后的房屋能否各自进行产权登记等严格标准。一、理念转变：从“法律思维”走向“法律经济思维”（一） 指导原则。二、共有房屋产权分割标准的具体把握分割共有房屋的请求是否成立，可以结合最高院《区分所有权司法解释》对“专有部分”概念的规定，从如下三个方面加以把握： ...
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地认定为夫妻共同财产，显然有悖法律的公平原则。《婚姻法司法解释(三)》第七条把“产权登记”与“确定赠与一方”进行链接，使父母出资购房的真实意图之判断 司法认定及统一裁量尺度。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，用房屋产权登记在自己子女名下的行为表明态度是最有说服力的。尤其从保护老年人合法权益 ...
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承租人有约定或者达成协议的，按约定或者达成的协议处理。第三十三条 房屋征收范围内未经产权登记的建筑，属于《深圳市人民代表大会常务委员会关于农村城市化历史遗留 调换相结合的方式进行补偿。城市更新需要征收个人住宅，被征收人选择在城市更新地段进行房屋产权调换的，房屋征收部门应当提供在城市更新项目或者单元内的 ...
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强行性的规定，而仅在第126条中规定，原告增加诉讼请求，被告提出反诉，第三人提出与本案有关的诉讼请求，可以合并审理。 离婚案件实践惯例实行诉的合并， 侵害了出资购房父母的利益。所以，房屋产权登记在出资购房父母子女名下的，视为父母明确只对自己子女一方的赠与比较合情合理，多数人在反馈的意见中对此表示赞同， ...
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还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 该条首次明确离婚案件中一方婚前 侵害了出资购房父母的利益。所以，房屋产权登记在出资购房父母子女名下的，视为父母明确只对自己子女一方的赠与比较合情合理，多数人在反馈的意见中对此表示赞同， ...
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用于安置各类管道空间技术风险-----技术跟不上房地产专业术语产权证书 产权证书是指"房屋所有权证"和"土地使用权证"。房屋产权证书包括：产权类别、产权比例。房产坐落地址、 证书、相关的合同、协议文件。无权利承受人或不能确定承受人的，由登记机关代为注销登记。9 房屋租金的定义和分类：是承租人为取得一定 ...
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不经登记的后果。该法第18条规定：凡未按照本办法申请并办理房屋产权登记的，其房屋产权的取得、转移、变更和他项权利的设定，均为无效。由此， 规定：房地产转让合同签订后，未依法解除合同关系的，房地产转让人不得就同一房地产与第三人签订转让合同。房地产转让人违反前款规定而造成他人损失的，应当承担相应的民事责任 ...
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