证据证明房地产登记簿确有错误外，以房地产登记簿为准。私有居住房屋中的阁楼（包括不动产权属证书（房地产权证）附记部分的阁楼），不予认定建筑面积；已经登记的私有居住房屋， 过渡期限少于3个月的，按3个月计算。 （3）被征收人、公有房屋承租人选择房屋产权调换的，再增加搬家费补贴一次。 （4）所选购的产权调换 ...
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屡屡因名义产权人反悔，导致出资人无法取得房屋产权。 2.借名购买普通房屋的，登记购房人反悔不承认借名买方之事或者登记购房人死亡，其继承人不了解借名之 登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。 第三十三条 因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以 ...
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某的夫妻共同财产。董某因不服一审法院***号民事判决确认徐某对涉案房屋享有二分之一产权的内容向二审法院上诉，在二审法院审理期间，以自己的名义与耿 权属登记时应当认真履行审查义务，准确登记。如果出现登记错误，除房屋登记管理机关可以通过正当程序撤销外，有权当事人也可以向法院提起行政诉讼，通过诉讼途径由法院 ...
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的高度盖然性，不是绝对的，而是有例外的。在我国，不动产由于登记错误或没有及时变更登记而导致形式物权与实质物权分离的例子，也并不罕见。因此，这里有 有关执行标的权属的判断，除了动产、不动产可以适用物权公示原则外，股权、知识产权等无形财产的权利判断则须借助于外观主义标准。按照外观主义，执行法官能够根据法律 ...
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合伙人平均投资比例承担。 ４９．个人合伙或者个体工商户，虽经工商行政管理部门错误地登记为集体所有制的企业，但实际为个人合伙或者个体工商户的，应当按个人合伙 ，该户 共同居住人要求按原租约履行的，应当准许。 私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。 ...
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登记机关送达协助查封通知书和裁定书；有的法院对于产权不明或者有争议的财产，未到产权登记部门查明所有人或实际控制人，也未查明实际占有人，就采取了 事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。最高人民法院、国土资源部、建设部《关于依法规范人民法院执行 ...
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，但是仍然以均等分割为基本原则。（六）婚前一方出资购房，另一方出资装修，产权登记在一人名下的，如何分割？对于装修的出资如何认定是处理房产分割的关键 当事人在其权利条件具备时再主张分割，很多人认为这种情况下可以直接要求分割房屋产权的观点是错误的。另外在这种情况下会出现很多继承人恶意放弃继承权的做法，这对 ...
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另一种是创设物权( 比如居住权) ，但如果关系再多几层( 比如希望妻子死后将房屋交由自己妹妹使用，然后再归子女) ，再或者假设被继承人甲希望，只要乙不 成文法的所有人) 持有普通法地产，（具有绝对对抗力的普通法地产是土地交易的基础，也是登记体系的中心。在产权登记之下，受益人的权利被作为次级利益进行登记 ...
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中分歧很大。几乎所有的城市，都不认可露天车位的转让，也不办理产权登记。普遍认为，露天车位没有任何构造形式，也就是说建设单位并没有投资，只是在 遂废止了这一解释 [6]。新的司法解释 [7]规定，“第二十一条出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人 ...
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，但是仍然以均等分割为基本原则。（六）婚前一方出资购房，另一方出资装修，产权登记在一人名下的，如何分割？对于装修的出资如何认定是处理房产分割的关键 当事人在其权利条件具备时再主张分割，很多人认为这种情况下可以直接要求分割房屋产权的观点是错误的。另外在这种情况下会出现很多继承人恶意放弃继承权的做法，这对 ...
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