被法院查封的房子等欺骗消费者的行为。 房产中介乱象丛生，买二手房仿佛又离不开这些中间机构。那么买二手房该有哪些注意事项，该如何预防买卖过程中的风险? 。上述情况只需通过产调信息中登记的房屋买入时间，完全可以事先计算清楚，就可以避免掉纠纷。 三、尽量缩短交易时间 合同签订后，大多会涉及到卖方还银行按揭， ...
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合同纠纷案依据：(2012)二中民终字第5830号核心法律问题：当事人通谋虚假意思表示的合同无效案情介绍一、基本案情上诉人（原审被告）：高某被上诉人（原审原告）：马 买卖的意思表示不真实。毛某、高某之间的房屋买卖行为为无效法律行为，故其所签《存量房屋买卖合同》应认定为无效。原判决认定事实清楚，适用法律 ...
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无力购买房屋的，再如新政出台后不具备购买资格的，买家提出解除合同，法院一般予以支持，同时不需要承担赔偿责任；除此之外，以连环套中一个合同不能履行 ，一定不要急于交易，要审核出售人的所有权情况，弄清楚实际交易人和房屋产权人的关系，避免购买抵债房屋造成经济损失。 合约需明确 查实真学区 马先生为了孩子上学 ...
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无力购买房屋的，再如新政出台后不具备购买资格的，买家提出解除合同，法院一般予以支持，同时不需要承担赔偿责任；除此之外，以连环套中一个合同不能履行 ，一定不要急于交易，要审核出售人的所有权情况，弄清楚实际交易人和房屋产权人的关系，避免购买抵债房屋造成经济损失。 合约需明确 查实“真”学区 马先生为了孩子 ...
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十七条以预购商品房贷款抵押的，须提交生效的预购房屋合同。第二十八条以在建工程抵押的，抵押合同还应当载明以下内容：00001.《国有土地使用权证》、《 必要的其他文件。00014.第三十三条登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对不予 ...
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代理方面的规定，委托他人代理为一定民事法律行为，其中自然包括委托代理买卖房屋。如果借名买房合同不存在恶意规避法律或者政策的行为，双方当事人自愿签署的借名买房合同是 一定要有充分的认识并有意识地做好相应的防范。一是要清楚所购房屋的性质。如果所要购买的房屋是拆迁房、安置房、经济适用房等有政策限制交易条件的 ...
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导致继承纠纷的产生。在这种情况下，出资人很难得到房屋，而只能要求对方返还房价款、违约金，不能要求继续履行合同、取得房产。四、名义产权人私下卖房如果名义产权人 相应的税费。如何尽可能地规避借名买房带来的风险？一、弄清楚所购房屋的性质如果所要购买的房屋是拆迁房、安置房、经济适用房等有政策限制交易条件的房产 ...
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西桃民初字第1018号。3、集体组织成员与城镇居民之间买卖小产权房一般认定合同无效案例索引：江西省南昌市中级人民法院民事判决书（2015）洪民三终字第91号 法院提起离婚诉讼，并要求对夫妻共同财产座落于济南市天桥区房屋一套进行分割。庭审中被告称其不清楚该房屋是否办理了产权登记，但产权没有办理到其名下。 ...
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导致继承纠纷的产生。在这种情况下，出资人很难得到房屋，而只能要求对方返还房价款、违约金，不能要求继续履行合同、取得房产。 四、名义产权人私下卖房 如果名义 相应的税费。 如何尽可能地规避借名买房带来的风险? 一、弄清楚所购房屋的性质 如果所要购买的房屋是拆迁房、安置房、经济适用房等有政策限制交易条件的 ...
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。 【真实判决】 法院经审理后认为，两被告签订的房屋买卖合同已经成立，且房款已经交接清楚，应视为该房屋买卖合同已履行完毕。原告肖潇主张两被告之间的买卖合同 祥未履行夫妻间的告知义务，擅自处分共有财产所致，被告马永涛未实施侵害行为，不应承担责任。法院遂依照有关法律规定，做出判决：被告骆裕祥与马永涛签订的 ...
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