的私人财产，这在《物权法》以及《农村土地承包经营法》中已经得到了明确的确认。物权作为一种重要的财产权，占有、使用、收益、处分，是其最基本的四 经营权的流转进行了明确的规定，基本承认了承包经营权的可转让性。土地承包经营权与房屋所有权并无实质区别，但是又如此区别对待，并不具有合理性。 在当前我国农村金融欠 ...
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,在判决时应当对赔偿义务机关致害行为是否违法予以确认。 3、房屋征收补偿中的行政不作为行为 在房屋征收过程中,为了避免征收补偿过程中的暗箱操作,《国有 受案范围有较大争议,一种观点认为,这种前置行为直接影响到被征收人的房屋所有权和相应的土地使用权,应属于行政诉讼的受案范围,另一种观点认为,这种前置行为 ...
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受理凭证；无法提供受理凭证的，应由权利人领取。领证人应在领证凭证上签名确认，并应注明领证日期。目的是为了避免出现领证纠纷，更加有利于对房屋权利人 应符合本规程附录a的有关规定。 4.1.5房地产登记质量检查应符合下列规定： 1 房屋所有权初始登记应每件检查，其他各种登记类型应按每月不低于登记件数的3％ ...
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房屋乃人们生存必需之物，其重要性不言自明。房屋登记作为确认房屋产权和流转的制度，一端连着广大人民群众的重大切身利益，一端连着市场秩序和社会稳定，在市民社会 可从三个方面观察： 第一，利益结构。房屋登记涉及众多利益主体，包括房屋所有权人、抵押权人、地役权人等房屋物权主体，也包括真正权利人、债权人、继承人 ...
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自己优先购买权为由诉至法院，请求撤销出租人与第三人之间的房屋买卖合并确认自己与出租人之间成立房屋买卖合同。 以上的ABCDE流程是笔者在承认承租人的优先购买权 房屋并具备同等条件的情况下，承租人被剥夺了优先获得租赁房屋所有权的机会的情况下，承租人主张自己的优先购买权被侵犯才有意义；否则，承租人主张自己 ...
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房屋所有人已取得的划拨的国有土地使用权、房屋所有权。 一、对公民所有的城镇房屋征收的补偿。按照国务院发布的《城市房屋拆迁管理条例》的规定，对城市公民房屋 ，很多地方的拆迁补偿确定也根本不需要中介机构的参与。而且，根据政府确认的被拆迁房屋明细清单即可获得拆迁补偿数额，中介机构参与评估也无多大作用。在这种 ...
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拆迁本质上是合同的的执行，是私益之间的冲突。所以只能由人民法院的生效判决来确认，并由法院来执行。在这里，法院的判决代表公平和正义，是国家居中裁断拆迁 意义上的履约行为，而非行政法上的行为；其本质是卖方处分自己的土地使用权和房屋所有权，因此行政机关不应该过多地介入。 3.对政府和拆迁人的利益保护较多，而 ...
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房面积的部分，按照安置房优惠价增加300元/ｍ2标准给予货币补偿。原告孔庆丰的房屋在被征收范围内，其不服该《决定》，提起行政诉讼。 【判决观点】 济宁市中级 与补偿条例》（以下简称《条例》）第二条、第十九条规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的 ...
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适用中华人民共和国合同法若干问题的解释》 (一) 第四条规定：“合同法实施后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据， 情形；同时，该协议体现了双方当事人的真实意思，被告系善意有偿取得所购房屋所有权，该争议房虽未办理权属登记，但并不影响购房协议的效力，应 ...
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的财产分割协议，再办理析产手续时，除填写《房屋所有权登记申请书》外，还应提交下列证件： （1）房屋所有权证； （2）离婚判决书或离婚调解书。如双方未通过法院离婚，则2003年10月1日以后协议离婚的双方到场确认离婚协议及提供离婚证原件和复印件，双方不能同时到场办理的离婚协议书还需提交 ...
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