当事人意愿。在分割共 同财产时，法院应当尊重当事人的意愿，这是尊重公民财产权利的一种表现。如果一方当事人自愿放弃全部或部分权利时，法院应尊重其选择，不应 的，属于生活困难。 离婚时，一方以个人财产中的住房对生活困难者进行帮助的形式，可以是房屋的居住权或者房屋的所有权。 五、在哪些情况下，无过错方有权 ...
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和怀疑态度。例如，我国民事诉讼法规定：人民调解委员会依照法律规定，根据自愿原则进行调解。当事人对调解达成的协议应当履行；不愿调解、调解不成或者反悔 的背景知识地方性知识来解决纠纷。这些地方性知识使得调解人对于许多涉案事实免于求证，如当事人的年龄，精神状态，房屋、土地所有权的沿革，婚姻案件中双方感情变化 ...
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属法定的公示方式，当然不能产生物权的法律效果；三是对物权证明的形式法定化。如房产的所有权要由房屋所有权证来确认和证明，地权要有土地使用权证， 证书的义务，但未办理过户登记。当房地产市场一旦出现重大的升值因素，此时部分出卖人往往经不起利益诱惑而放弃了诚信原则，恶意利用房地产转让过户登记程序未完成的瑕疵而 ...
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属法定的公示方式，当然不能产生物权的法律效果；三是对物权证明的形式法定化。如房产的所有权要由房屋所有权证来确认和证明，地权要有土地使用权证， 证书的义务，但未办理过户登记。当房地产市场一旦出现重大的升值因素，此时部分出卖人往往经不起利益诱惑而放弃了诚信原则，恶意利用房地产转让过户登记程序未完成的瑕疵而 ...
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案件时，如果数份合同均有效且买受人均要求履行合同的，一般应按照已经办理房屋所有权变更登记、合法占有房屋以及合同履行情況、买卖合同成立先后等顺序确定权利保护顺 或者一方的意思表示而使合同关系自始消灭或者向将来消天的一种行 为，包括协议解除、约定解除和法定解除三种方式。其中法定解除是指在合 同有效成立后 ...
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包括对物权人享用、享受物权的圆满状态实施的干扰或侵扰。例如,在邻人窗下建厕所, 使邻人无法舒服而快乐地享用其房屋所有权。有学者认为: 在邻人门前 ,乃至对社会确有必要, 而原告又不愿意, 或者不可能以放弃其获得的强制被告除去妨害的法定权利作为代价获得被告的补偿； 强制被告排除妨害又确使被告遭受巨大损失 ...
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或遗嘱受益人，可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，经公证后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。” 因此，公证是过户的前提条件。之所以要经过公证程序，是 证明，继承权证明、档案材料。四、死者父母的材料1.死者父母健在的，需要表明对死者遗产的态度。如果自愿放弃继承遗产，其本人应携带身份证、户口簿到 ...
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买卖事宜，双方协议订定本契约书，各条款如下：第一条乙方投资兴建_________第_________层_________号房屋一户，其基地应有持分面积的所有权出卖予甲方。 未缴付时，视同甲方自愿放弃承买权利，无须乙方以甲方违约的声明通告，乙方即可将甲方已缴款项全部无条件没收，充作乙方房屋兴建工程上所受 ...
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对于妨害的救济，有妨害排除请求权和妨害停止请求权两种，同时，应当允许原被告自愿协商以赔偿损失替代排除妨害。 【关键词】妨害；妨害排除请求权；妨害停止请求权；妨害的救济 【 对物权人享用、享受物权的圆满状态实施的干扰或侵扰。例如，在邻人窗下建厕所，使邻人无法舒服而快乐地享用其房屋所有权。有学者认为：在邻 ...
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人领取了房屋产权证并视为已有产生纠纷应如何处理的批复》认为分割前遗产应为 共有，1987年10月最高人民法院《关于继承开始后继承人未表示放弃继承遗产又 相悖。[29]鉴于共同继承人之间欠缺承担连带责任的基础，清偿遗产债务应以被继承人的遗产为限，除共同继承人自愿和协议对遗产债务承担连带责任外，部分继承人 ...
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