，建构新型的政企关系。 为此，需要严格依法实行公务员制度，首先要改进干部政绩考核办法，形成更科学的政府绩效评价机制和干部政绩考核机制，从根本上切断多种弊端所 但开发商依然按照农地征用及附着物的标准对农民进行补偿（依据法律规定对农村土地上的房屋补偿与对城市房屋拆迁的补偿相差5倍）。对此，农民当然不答应， ...
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的除外；(4)领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已按《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》四十五条规定政策获得补偿安置的；(5)挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的；(6)拥有轿车或经营性机动车的；(7)兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的；(8)出资安排子女出国 ...
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拆迁安置补偿费列其他应付款，年未不结转营业收入，偷企业所得税。 10、扩大拆迁安置补偿面积，减少可售面积，多结转经营成本，偷企业所得税。 （二）、 还没有一部完整的针对房地产偷税的法规，房地产开发商偷税被稽查出来后，惩处的办法就是根据偷税的多少按比例确定处罚数额。而房地产开发企业偷税是通过税务机关稽查 ...
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50年，商业/旅游/娱乐40年。土地使用年限到期怎么办？延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于 2、根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的，对业主进行相应补偿，用类似拆迁安置的办法解决。通过调查了解，第1种方法得到大家的普遍认可，也 ...
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增多，诉前信访工作压力增大。此类信访的矛盾主要集中在土地征用、企业改制、房屋拆迁安置、企业破产、劳动保险、涉农纠纷等领域。 二、涉法信访的成因 社会转型过程 是重要原因。 审判质量上的原因主要表现在： 1、立案审查把关不严。房屋拆迁、征地补偿、企业改制等一些本应由政府处理的工作和矛盾，法院立案审查不严 ...
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的，将不得申请购买共有产权住房：(1)申请家庭已签订住房购买合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的。(2)申请家庭在北京市有住房转出记录的。(3)有住房家庭 ，未成年子女为同住人。(2)明确共有产权份额购房合同应明确共有产权份额、房屋使用维护、出租转让限制等内容。共有产权住房交易合同示范文本由市住房城乡 ...
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矛盾易激化。近几年在我国比较突出的主要纠纷类型有：（1）城市房屋拆迁安置；（2）城市规划、管理；（3）企业改制；（4）环境污染； 对于上述这些矛盾，我们应该客观面对、冷静分析，进一步解放思想、实事求是地采取一些行之有效的办法，努力去化解矛盾、平衡各方利益，矫正各种社会关系，使整个社会归于平衡、有序、 ...
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，举行听证会的，还应当附具听证笔录。关于报批时间问题，由于《征收土地公告办法》明确给予了被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人10个工作日的意见反馈 的设定必须符合法律、法规的要求，房屋拆迁要坚持公平补偿原则，确保被征地拆迁人得到妥善安置和保障，确保被征地拆迁人居住条件有改善、生活水平不降低 ...
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第24条、《城市房屋拆迁管理条例》第2条。（5）紧急避险对私人财产权的侵害。如《海洋倾废管理条例》第36条、《蓄滞洪区运用补偿暂行办法》第9条 省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，拆迁人除了根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以 ...
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的，那么买受人知情后可以解除合同。根据《解释》第七条之规定，被拆迁补偿安置人享有优先取得房屋的权利。在这样的情况下，买受人购买该房屋的权利 的规定，《城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《城市商品房预售管理办法》对此均有详细的规定。在实践操作当中，出卖人在取得商品房预售许可证之前，为了 ...
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