期限届满１年后，仍不能办理房屋产权证的，购房者可以解除合同退房。面对开发商欺诈购房者可获何偿《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 售房屋已经抵押的事实;（二）开发商故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实;（三）出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房 ...
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届满１年后，仍不能办理房屋产权证的，购房者可以解除合同退房。 面对开发商欺诈购房者可获何偿 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 房屋已经抵押的事实; （二）开发商故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实; （三）出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房 ...
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期限届满１年后，仍不能办理房屋产权证的，购房者可以解除合同退房。面对开发商欺诈购房者可获何偿《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 售房屋已经抵押的事实;（二）开发商故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实;（三）出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房 ...
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，必然对2003年6月1日施行的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》适用带来影响，《买卖合同解释》调整中国大陆地区所有民事合同 抵押的事实”、“故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。”，这三种欺诈情形将导致商品房买卖合同无效或者被撤销。另一类存在 ...
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根据最高人民法院的《关于审理 房屋买卖纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，有五种情况可以适用双倍赔偿： 一、购房合同订立后，出卖人未告知 房屋已经抵押的事实； 五、订立购房合同时出卖人故意隐瞒所售房屋 已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。 商品房法律咨询焦点案例 质量问题案例 济南市 ...
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进行市场行为时利用表见代理权制度，与他人串通虚构工程材料款或者劳动者工资报酬拖欠纠纷等虚假债务关系，意图损害的名义承包商利益的虚假诉讼。第二，职务行为人利用职务 财产纠纷案件；7、以涉及拆迁安置补偿的自然人作为诉讼主体的分家析产、继承、房屋买卖合同纠纷案件；8、保险合同纠纷案件；9、大标的的支付令申请 ...
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进行市场行为时利用表见代理权制度，与他人串通虚构工程材料款或者劳动者工资报酬拖欠纠纷等虚假债务关系，意图损害的名义承包商利益的虚假诉讼。第二，职务行为人利用职务 财产纠纷案件；7、以涉及拆迁安置补偿的自然人作为诉讼主体的分家析产、继承、房屋买卖合同纠纷案件；8、保险合同纠纷案件；9、大标的的支付令申请 ...
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相关权利的确认。因此，应判决驳回第三人的诉讼请求，第三人应通过另诉合同纠纷主张债权。第三种观点认为，第三人撤销之诉制度具有纠错和权利保障的双重 该类房屋买卖合同可以按照有效来认定。但是，即便认定拆迁补偿安置房屋买卖合同有效，购买拆迁安置房屋的第三人也仅享有对特定物请求给付的债权，该债权也无法对抗被安置 ...
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《城市房地产管理法》第四十四条规定的“商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案”的义务及其性质有所认识。从法条 的效力。4．在一房二卖中所卖的房屋若是被拆迁房屋，被拆迁人对补偿安置房屋的优先权最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》第七条规定：“拆迁 ...
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例土地分配纠纷案件，政府在四组、五组征地，与村委会签订征地补偿合同。村委会以被征地数除以全村人均耕地数（0.3亩/人），得出需要安置的农业人口数 更加侵犯了失地农民的合法权益。笔者认为这种顾虑没有必要，因为农村土地征用同城市房屋拆迁一样，相关法律法规均规定了行政裁决、行政复议及行政诉讼等程序，毋用担心 ...
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