专项行政执法制定了规章,[16]而湖北省专门针对行政执法争议制定了《行政执法争议协调办法》,还有20个省级政府专门制定了规范行政执法证件的规章。有6个较 发生的与其行政职权密切相关的民事纠纷活动,目前主要应用于自然资源权属、房屋拆迁补偿等行政管理领域。我们经过检索后发现,规定行政裁决的法律有《中华人民 ...
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七条房地产价格评估机构由被征收人选定。被征收人选定房地产价格评估机构的具体办法由市、县级人民政府规定。 房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展 2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。 国务院法制办公室关于公布《国有土地上房屋征收与补偿条例 (第二次公开征求意见稿)》 ...
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公共设施的建设要求; (四)基础设施建成后的产权界定; (五)项目拆迁补偿、安置要求。 第十三条房地产开发项目应当建立资本金制度,资本金占项目总投资 人民政府房地产开发主管部门责令限期返修,并处交付使用的房屋总造价2%以下的罚款;情节严重的,由工商行政管理部门吊销营业执照;给购买人造成损失的,应当依法 ...
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建筑物使用功能和土地用途变更审批管理暂行办法》等也作了类似规定。二是不要求行政审批的。例如,《江苏省城市房屋拆迁管理条例》、《长春市人民政府办公厅转发 活动可能对利害关系业主带来一定不变甚至损害的情况下,要求住宅商用的业主补偿利害关系业主一定的费用。对于这种约定,住宅商用的业主应当遵照执行。 如果拟 ...
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诉讼案件。常见的如:企业改制引发的劳资争议案件、农村土地征用补偿纠纷案件、城镇房屋拆迁补偿纠纷案件、环境污染侵权纠纷案件、教育培训合同纠纷案件、种子质量 时,如果简单以法无明文规定为由,认定行政机关具体行政行为无权、越权,可能背离行政管理的现实需要;但以存在即是合理为由支持行政机关的行为,有难免背离行 ...
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)对经市、县人民政府批准的征地补偿、安置方案中确定的土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费的标准有争议的,可以依法申请协调和裁决。 依照《江苏省城市房屋拆迁管理条例》对被征收集体土地上的房屋实施拆迁的,不适用本办法。 第七条 对土地补偿费的标准有争议的,由被征地的 ...
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典型的是北大五位学者上书全国人大常委会要求废除《城市房屋拆迁管理条例》。他们认为,拆迁是政府基于公共利益需要对被拆迁人实行的征收,应当将法律关系定性为政府与被 征收,但也可以不征收。什么时候可以不征收呢?比如,可以采取征收以外的其他办法来解决问题的,就可以不征收。比如,被征收人强烈反对甚至以死对抗的, ...
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(甲方)为加快麓山南路拆除进度,与岳麓山农村信用社(乙方)签订了拆迁补偿安置合同,乙方所在的四层房屋属拆迁腾地范围内。合同规定:乙方必须在2002年3月15 得人民币2400元。在拆除过程中,被告人吴春生及任双秋违反《城市房屋拆迁管理条例》施工,并未采取任何安全有效的措施。2002年6月12日,被告人 ...
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是,目前法律并没有规定商品房买卖双方必须以《示范文本》签约。但是,《商品房销售管理办法》第23条明确规定,房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前,必须向购房者明示上述 所售房屋已经抵押的事实; ( (三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。 ( 第10条:买受人以出卖人与第三 ...
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经济补偿的时候,就需要对被征收的房屋进行价值的评估,从而确定补偿多少钱。拆迁估价的估价对象为拆迁范围内土地、建筑物、构筑物和依托于其实体上的权益 。《中华人民共和国住房和城乡结合部房地产估价机构管理办法》第三条、《房地产估价机构管理办法》第三条规定,对被征收房屋进行评估的房地产评估机构,必须是依法设立 ...
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