房屋登记办法 -法学论文搜索

城市商品房预售管理办法(2004年)

日起90日内，承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。开发企业应当予以协助，并提供必要的证明文件。由于开发企业的原因，企业（以下简称开发企业）将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为。第三条本办法适用于城市商品房预售的管理。第四条 ...

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论动产多重买卖中标的物所有权归属的确定标准

，请求追究出卖人违约责任的，人民法院应予支持。后一个问题多出现在标的物为房屋、建设用地使用权等不动产的场合。这是因为，不动产的价值高且具有很强的共和国物权法释义》，法律出版社2007年版，第69页。 [33]新的《渔业船舶登记办法》已经2012年农业部第10次常务会议审议通过，自2013年1月1日 ...

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国有土地上房屋征收评估办法

按照少数服从多数的原则投票决定，或者采取摇号、抽签等随机方式确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构不得采取迎合征收当事人不当要求、虚假房屋登记簿的记载不一致的，除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准。对于未经登记的建筑，应当按照市、县级人民政府的认定、处理结果进行评估 ...

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国有土地上房屋征收评估办法

人按照少数服从多数的原则投票决定，或者采取摇号、抽签等随机方式确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构不得采取迎合征收当事人不当要求、虚假房屋登记簿的记载不一致的，除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准。对于未经登记的建筑，应当按照市、县级人民政府的认定、处理结果进行 ...

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国有土地上房屋征收评估办法

人按照少数服从多数的原则投票决定，或者采取摇号、抽签等随机方式确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构不得采取迎合征收当事人不当要求、虚假房屋登记簿的记载不一致的，除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准。对于未经登记的建筑，应当按照市、县级人民政府的认定、处理结果进行 ...

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论除斥期间、抵押权消灭、抵押登记撤销

平方米房产、XXXX平方米国有土地使用权享有的抵押权是否已消灭，以及如何撤销该项抵押登记事宜出具本法律意见书。本律师出具本法律意见书的法律依据包括但不限于： 1 号） 10、《公证程序规则）》（2006年）11、《城市房屋权属登记管理办法》（1997年10月27日建设部令第57号发布，2001年8 ...

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房地产专业术语问答

法人、其他组织和自然人。 119问：房屋权利申请人答：是指已获得了房屋并提出房屋登记申请，但尚未取得房屋所有权证书的法人、其他组织和自然人。基金答：(简称维修基金)是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)的规定，商品住房和公有住房出售后建立的住宅共用 ...

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房地产专业术语

法人、其他组织和自然人。 119问：房屋权利申请人答：是指已获得了房屋并提出房屋登记申请，但尚未取得房屋所有权证书的法人、其他组织和自然人。基金答：(简称维修基金)是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)的规定，商品住房和公有住房出售后建立的住宅共用 ...

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土地权益的司法保护——土地的行政规制与权利保障

审理好涉及民生类行政案件，目前最高人民法院行政庭起草的司法解释主要是《关于审理房屋登记行政案件的若干规定》、《关于审理土地行政案件的若干规定》、《关于或个人承包、个别土地承包经营人之间承包地的调整、土地补偿费等费用的使用分配办法等事项应当依照法定程序经本集体成员决定；对于集体所有的土地、山岭、草原、 ...

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论住宅权的制度保障

自力保障制度方面的主要法规建设部联合其他部委于1992年发布的《城镇住宅合作社管理暂行办法》，存在许多问题，致使住宅合作社的性质、住宅的所有权、合作社成员的权利等在客观上具有一定的排他性，符合物权公示原则的意蕴。因此，房屋登记机关应当为简某办理登记。实际上，在现实生活中，不动产物权公示的形式还有：对 ...

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