，但是房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。 要点十：客运合同对旅客霸座抢方向盘等问题作出回应 要点十一：在不可撤销的赠与情形 数人在同一事件中死亡，且难以确定死亡时间的继承规则。 要点二：完善对继承人的宽恕制度。 要点三：完善代位继承制度，即侄女、侄子、外甥、外甥女，可以代 ...
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审查核实，发出财产认领告知满一年无人认领的，判决认定财产无主，收归国家或集体所有。 鉴于申请人张佩*系上述房屋的共有人，对陈红妹尽了主要扶养 依法应予支持。 该类判决，法律依据如- 《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》第57条： 遗产因无人继承收归国家或集体组织所有时，按继承 ...
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单位按照法律规定和合同约定自行处理。判决合同不再履行，直接驳回原告的诉讼请求。但该思路存在两个问题：第一，该通知是北京市建委作出，效力等级低于规章，不属于 法的思路对案件进行分析。从原告的立场上，其获得房屋的逻辑在于，原告是继承人，有权根据继承法规定继承原告父亲的一切合法财产。由于原告父亲生前签订了 ...
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物权的种类和内容，由法律规定。可见我国立法也继承了物权法定原则。物权法定原则要求物权的取得必须遵守法律规定。关于不动产物权，我国《物权法》第九条规定 物权，也就是说从2007年11月至2015年12月，该房屋的不动产物权归谢某享有。其次，从物权行为无因性的角度来看这个问题。物权行为无因性是指物权行为的 ...
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阅读提示：关于婚内财产分割协议是否可以对抗房屋产权登记的问题，此前在法客帝国分享的《最高院公报:婚内财产分割协议可以对抗房屋产权登记》一文中有过比较典型的案例和 若就该物权从事债权行为，如签订合同，则不为限制。如甲所享有之房产A系继承所得，尚未变更物权登记之时，甲乙就A签订了房产抵押协议，则在甲未办理 ...
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故李某表示其作为孙小某的法定代理人在2014年起诉孙某给付抚养费的案件中才知道有该套房屋的解释较为合理。对于房屋的分割问题，原审法院参照李某提出的 占有使用的权利，故对该辩论意见，本院亦不予采纳。对于被告提出的对涉案房屋享有继承份额，被告可另案主张该权利，本案不一并处理。依据《中华人民共和国民事诉讼法 ...
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财产之占有，不问继承人现实的继承财产与否，当然转移于继承人（“死者予生者以占有”）［6］。《德国民法典》和《瑞士民法典》对占有成为遗产问题均加以明确的规定。 第3条:“遗产是公民死亡时遗留的合法财产，包括: （一）公民的收入； （二）公民的房屋、储蓄和生活用品； （三）公民的树木、牲畜和家禽； （四） ...
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的情形，依理应当明文规定。瑞士民法典第665条第2项即规定： “在先占、继承、征收、强制执行或法院判决等情况下，取得人得自行请求登记。”我国台湾地区 义务但由于业务能力欠缺而未能发现并予以登记。值得进一步研讨的问题是，对于这种民事责任，究竟采用什么样的归责原则。瑞士民法典第955条1款规定：“各州对因 ...
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出租：“（一）未依法取得房屋所有权证的；……（五）属于违法建筑的；……”显然，这是违背“不动产所有权说”的。（八）违章建筑的继承违章建筑是否可以 工人报》2009年5月29日。 [33] 王小莉：“违章建筑买卖合同法律问题初探”，载《黑龙江省政法管理干部学院学报》2007年第5期。 [34] 在“李 ...
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。(3)查明被继承人遗产范围A： 遗产系被继承人名下财产时应当注意的两个问题：①被继承人名下的财产并不等同于遗产，应当要分清系其婚前财产还是婚后财产，如 。④ 注意遗产分割时应当保留胎儿的继承份额，胎儿出生时是死体的，保留的份额按照法定继承处理。⑤ 法定继承必然涉及对遗产的分割，分割应当以发挥遗产标的 ...
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