督促程序而言，适用的案件仅限于给付金钱和有价证券的单向债务案件，对于其它类如服务合同、房屋租赁等类案件一般不允许以督促程序解决。就公示催告案件而言，仅 了法院的审案负担。 民间调解协议可以通过一定的司法审核程序由法院以裁定的形式确认其效力，并因而获得执行力。法院在审核调解协议过程中，除非查明调解协议有 ...
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作者兴趣。案情如下：某材料包装公司租赁使用某服务公司的一处房屋， 连同院落、围墙， 后双方签订承租标的物买卖合同（房屋， 连同围墙、土地使用权） ， 买方付清 虽形态各异， 风险负担以实际占有为原则， 以是否获取收益及可归责性为例外确认归属。罗马法的买者负担主义， 以现物买卖为基础， 而现物买卖是以 ...
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分期付款买卖的基本涵义解析 分期付款买卖系特种买卖之一。虽然我国《合同法》对于此种有名合同予以确认，但是却未采取规范其他有名合同时，先行界定其基本涵义的立法技术。 合同，只要可以达到分期付款行为之目的者，亦有适用。例如交换、租赁、供给材料承揽契约等，一方当事人得受取其物为继续使用，而分期履行其对待给付 ...
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分期付款买卖的基本涵义解析 分期付款买卖系特种买卖之一。虽然我国《合同法》对于此种有名合同予以确认，但是却未采取规范其他有名合同时，先行界定其基本涵义的立法技术。 合同，只要可以达到分期付款行为之目的者，亦有适用。例如交换、租赁、供给材料承揽契约等，一方当事人得受取其物为继续使用，而分期履行其对待给付 ...
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比一般（非知识产权）民事诉讼多，在一般民事诉讼如返还财物纠纷、债权债务纠纷、房屋租赁纠纷，以及一些损害赔偿纠纷等案件中也能遇到一些权属抗辩问题，但都远不如 诉在于确认权利的归属，侵权之诉侧重于对侵权事实的确认，合同之诉侧重于对合同效力以及违约事实的确认，当然后二者都是建立在原告的权利身份依据相对清楚的 ...
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解决自身临建的拆除、迁移等工作，所有临建的二次搬迁及施工场地场外租赁的费用均已包含在合同总价中，不得另计，此外，乙方需将自身产生的垃圾自行运送至 承担。 十、工程检验、验收 1、乙方必须严格按施工图纸及有关设计说明和双方确认的施工组织设计及国家现行的施工验收规范、装修工程质量检验评定统一标准等有关规定 ...
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维持原判。 经本院审理查明，原审法院认定事实无误，双方当事人均无异议，本院予以确认。 本院另查明，吴娜已经向工商银行贷款人民币5500元。 上诉人吴家华为 的《证明》一份，旨在证明其欠单位25个月租赁房屋费用共计10350元，另其面临协保或与单位解除劳动合同的选择。被上诉人吴娜对上述证据材料的真实性无 ...
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法案件中，约有70% 以上的案件涉及到因果关系理论的运用和对因果关系的确认。他坦言，对人民法院和法官而言，因果关系是一个难以回避而又十分沉重的话题 自治区建筑木材加工总厂与中国民主同盟新疆实业发展总公司房屋租赁纠纷上诉案（最高人民法院2001年8月21日终审，案由为租赁合同纠纷），（5）陈梅金、林德 ...
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梦商业公司3000万元。1997年9月6日，金的梦商业公司向我当事人出具确认书，认可收到我当事人租金3000万元。但是，金的梦商业公司提出以该款直接充 年12月，上海市第二中级人民法院判决三方的协议名为合作其实为租赁，予以解除。经查，同富、隆威公司作为出资的房屋原由上海轴承有限公司享有土地使用权和房屋 ...
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一个案件，某个体户承租了某国有企业的三个养鱼池，这个养鱼池原来是炮弹炕。双方签订租赁协议后，承租人没有养鱼而是将池塘挖7米多深，将五万方米的国土擅自卖 已交付原告，实际占有11年之久，并办了房屋所有权证书，即经物权公示，所有权已发生转移。在这种情势下请求确认合同无效，纯属犯了低级的常识性错误，因此，我 ...
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