及其毗邻地带造成的发包人、监理人以及第三者人员伤亡和财产损失，由承包人负责赔偿。 6.2职业健康 6.2.1劳动保护 承包人应按照法律规定安排现场施工人员的 通知后，应当立即到达事故现场抢修。 3．对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门 ...
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变更，而是开发商虚假宣传和恶意欺诈所致，这时购房者可以就因此造成房屋贬值的部分向开发商请求双倍赔偿。同时，也对购房者作出了重要提醒，在签约时应该注意 约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。 在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人 ...
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期长于国家规定。 修改理由： 1、对诸如房屋、汽车、农用机械、暖通设备等大宗商品在交付7日或15日出现质量问题或在保修期内维修两次仍不能正常 ，使购买商品或者接受服务的消费者的合法权益受到损害的，消费者可以向经营者要求民事赔偿；广告经营者、广告发布者设计、制作、代理、发布行为违反广告法规定的，应当承担 ...
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酌情予以支持；具体数额可以委托鉴定机构参照施工地建设行政主管部门关于处理建材差价问题的意见予以确定。 因一方当事人原因导致工期延误或建筑材料供应时间延误的，在 条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》，建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。 《 ...
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协议书约定的开工日期开工，工程师应以书面形式通知承包人，推迟开工日期。发包人赔偿承包人因延期开工造成的损失，并相应顺延工期。 12. 暂停施工 工程师认为确有 后，应当立即到达事故现场抢修。 3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告， ...
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，或者与业主就维修费用承担达成和解协议并履行给付义务； （三）出现物业质量问题且双方就责任承担发生争议，但建设单位已按照人民法院或者仲裁委员会的法律文书 ，按照下列规定给予处罚；给他人造成损失的，责任人应当依法予以赔偿： （一）损坏或者擅自变动房屋承重结构、主体结构的，由县级以上人民政府住房和城乡建设 ...
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的，应当分别情况，责令其消除危险，恢复原状，赔偿损失。（原１０３条） １１１．相邻一方在自己所有或使用的房屋、宅院内增添或改变财产状况，或者正进行某项 中止、中断的规定。（原１７５条） ２０４．法律、法规对索赔时间和对产品质量等问题提出异议的时间有特殊规定的，按特殊规定办理。（原１７６条） ２０５． ...
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《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等文件、耐心解答买方有关房屋质量等方面的问题等等都会对减少、避免交接纠纷产生意想不到的效果。另外，针对实践中有些买方由于自身 、标准，设备的品牌、型号等。从开发商的角度讲，由于范本给出“双倍赔偿”的处理方式过于苛刻，建议自行约定为：“经双方选定的鉴定部门确认后，由 ...
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房地产开发企业，由房地产开发企业在一定期限内逐项予以修复或赔偿。 4.4房地产开发企业对商品房存在的质量问题逐项予以修复或作出修复书面承诺并经买受人查验同意后 受人提出明确的建议。 本《指引》第五章重点涉及到了商品房交付过程中房屋的质量问题。值得注意的是，律师承办商品房交付业务，提供的主要是法律方面的 ...
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损害的，建筑商则还要按照《民法通则》承担侵权的民事赔偿责任。如果渗漏既有建筑商建造房屋的质量问题，又有渗漏受害人和其相邻关系人装修不当的原因，则 、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。 1998年12月16日建设部财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理 ...
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