其他共有人的权益；在遗产继承问题上，故意隐瞒法定继承人的真实情况或使用威胁利诱等手段迫使父母立下对其有利的遗嘱，以达到独自继承或多分得遗产的不法目的 但公证在规范房产交易行为方面的职能作用远未得到发挥，距保证购房人对所购房屋充分知情、预防房产交易纠纷的发生和建立房产交易诚信体系等要求则相去甚远。 四、 ...
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。即使父母生前将其房屋分给子女，也完全可以通过附义务遗嘱继承或附义务赠与的方式来保障自己的居住权益。第二，就离婚一方的居住问题而言，尽管《最高人民法院 兼论民法典中用益物权的体系》，载王利明等主编：《中国民法典基本理论问题研究》，人民法院出版社2004年版，第468—470页。 [③] 温世扬、廖焕国 ...
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房子2/3的产权归属。 网上说独生子女有可能不能继承自己的房子，也是这个道理。怎么解决这些问题？简单，立个遗嘱说明白就行了。 第二种情况，使用权不能 集体经济组织所有的，所以，宅基地不能算个人的遗产。但是，宅基地上建成的房屋是个人财产，可以作为遗产被继承，而且就算儿女的离开农村转成城市户口也能继承。 ...
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“偶然所得”项目计算缴纳个人所得税。按照《财政部、国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》（财税〔2009〕78号）第一条规定，符合以下情形的， 需要增收。 无偿受赠人对外销售房屋时由该如何交税，不同的无偿受赠方式，在征税时也有不同： 1、通过继承、遗嘱、离婚、赡养关系、直系亲属赠与 ...
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。 遗产是指公民死亡时遗留的个人合法财产，涉案房屋系李某生前个人财产，属于李某的遗产，继承开始后，没有遗嘱或者遗赠扶养协议的，遗产按照法定继承 ，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。最高人民法院《关于物权法适用若干问题的解释（一）》第7条规定，人民法院、仲裁委员会在分割共有不动产或者动产 ...
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接受赠与是在婚姻关系存续期间。也就是说，如果在夫妻婚姻关系存续期间继承或接受赠与所得的财产，如遗嘱或赠与合同写明了遗产或赠与财产只归夫或妻一方的，应 3《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》 第22条第2款当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方 ...
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公证事项由经常居住地公证机构管辖 根据《最高人民法院关于贯彻执行(中华人民共和国民法通则)若干问题的意见(试行)》的规定，公民离开住所地最后连续居住一年以上的地方， 等。需要证明的法律行为很多，如合同(契约)、委托、遗嘱、财产赠与、房屋买卖、收养关系、财产继承。公证实践中这种行为管辖地一般有三种情况： ...
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加强个人将受赠不动产对外销售营业税税收管理问题? 个人将通过无偿受赠方式取得的住房对外销售征收营业税时，对通过继承、遗嘱、离婚、赡养关系、直系亲属赠与方式 》的有关规定追缴税款、滞纳金并进行相关处罚。? （五）税务机关应向房屋中介机构做好税法宣传工作，使其协助做好无偿赠与不动产的税收管理工作。 国家 ...
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个人将受赠不动产对外销售营业税税收管理问题? 个人将通过无偿受赠方式取得的住房对外销售征收营业税时，对通过继承、遗嘱、离婚、赡养关系、直系亲属赠与方式 》的有关规定追缴税款、滞纳金并进行相关处罚。? （五）税务机关应向房屋中介机构做好税法宣传工作，使其协助做好无偿赠与不动产的税收管理工作。 ??附件 ...
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在遗产清算制度中，遗产清算人具体负责清理遗产相关事务，遗产清算人由继承人、遗嘱执行人以及相关专业人士担任，无论是否支付报酬，遗产清算人均应负有善良管理人的注意 [32]参见林秀雄：《遗产管理人》，载林秀雄主编：《民法亲属继承争议问题研究》，台湾五南图书出版公司2001年版，第311页。 [33]参见高 ...
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