”制度，作为保护“物权”的特殊救济措施。 例如张三把房屋出租给承租人李四，租赁合同期满后承租人李四不退房，这时出租人张三可以按照违约责任起诉，也可以 既不能适用合同法也不能适用侵权法的前提之下解决本案型的“一般”规则和“例外”规则，因此，绝不可能再有与本条不同的“法律规定”。可见，本条第三句关于“法律 ...
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土地使用权的依据是一纸（土地、厂房）租赁合同，而似乎集体组织与投资人之间可能存在各种名目的合作、合资合同或承包合同。出租往往是集体建设用地使用权流转的 及可交易的范围——而事实上在这些方面，集体建设用地使用权同国有土地使用权基于现行法律规定已经存在较大差距。凡此种种，都会影响集体建设用地流转推广之路的 ...
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及利息，并由矿业权人承担违约责任的，人民法院应予支持。 第十二条当事人请求确认矿业权租赁、承包合同自依法成立之日起生效的，人民法院应予支持。 矿业权租赁 第二十一条勘查开采矿产资源造成环境污染，或者导致地质灾害、植被毁损等生态破坏，法律规定的机关和有关组织提起环境公益诉讼的，人民法院应依法予以受理。 ...
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款及利息，并由矿业权人承担违约责任的，人民法院应予支持。第十二条当事人请求确认矿业权租赁、承包合同自依法成立之日起生效的，人民法院应予支持。矿业权租赁 第二十一条勘查开采矿产资源造成环境污染，或者导致地质灾害、植被毁损等生态破坏，法律规定的机关和有关组织提起环境公益诉讼的，人民法院应依法予以受理。法律 ...
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都存在两个组成部分。首先是题材，即关系(Beziehung)本身，其次是对于该题材的法律规定。第一个组成部分，我们可将之称为法律关系的实质要素，或者称为在此法律 明确表述为保管费或租赁费，收费与否及多少都不是确定本案是否属于保管合同或租赁合同关系的关键因素。物业公司虽然未设专人看管，但保护小区内的财产 ...
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都存在两个组成部分。首先是题材，即关系(Beziehung)本身，其次是对于该题材的法律规定。第一个组成部分，我们可将之称为法律关系的实质要素，或者称为在此法律 明确表述为保管费或租赁费，收费与否及多少都不是确定本案是否属于保管合同或租赁合同关系的关键因素。物业公司虽然未设专人看管，但保护小区内的财产 ...
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类不动产收益权仅含路桥渡口收费权、排污收费权、高校宿舍租赁收费权等等，而现实中已经出现的产权房屋租赁权、农村土地承包经营权、景区门票收益权等等作为质权标的出质，学界有 、变卖，并从拍卖、变卖的价款中优先受偿。该种实现方式虽属法律规定的一般质权实现方式，但不一定有利于确保债权人的利益，也不一定有利于债权 ...
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插手寺庙宫观的内部宗教事务，参与或纵容、支持企业和个人投资经营或承包经营寺观，从而出现政府与宗教团体、公司组织、个人之间就宗教建筑权属的严重矛盾。像 规定：城市的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有。宗教建筑、宗教活动场所依附的土地虽然是宗教财产，但宗教 ...
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》将《宪法》第10条第3款修订为国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。2004年，第十届全国人大常委会有针对性 自己的合法利益。[24]并且，《物权法》第132条也承认了土地承包经营权作为农地征收客体的地位。为了与《物权法》相衔接，《土地管理法》修订时理应将土地承包 ...
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物权所赋予权利人的占有、使用、收益、处分权内容。根据物权法定主义，物权的内容须由法律规定，[16]行政机关如运用行政权改变了物权的内容，也必须由法律规定 、针对房屋租赁中房东受益权的限制等。根据本文的研究，行政限制必须符合法律保留原则，应按照中央和地方立法机关授权实施；必须符合比例原则，按照手段与目的 ...
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