大得多，以致有的学者把这类建筑物称为纠纷住宅。因此，专门调整这类建筑物所有人之间权利义务关系的建筑物区分所有权制度便应运而生。在欧洲大陆国家，首先完成有关区分所有权 一般情况下，其他共有人有优先购买权。区分所有权人则有权独立地行使处分权，而且一般没有法定的先买权限制。第四，即使是按份共有也只是在价值上 ...
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是该公司股东的按以下情形分别处理：（一）夫妻双方协商一致将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意，其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东 《关于贯彻执行﹤民法通则﹥若干问题的意见》第89条规定了在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但该条但书又规定：第三人 ...
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或者是其代理人。如果是由几个民事主体共有的排污权，则转让行为应取得共有人的同意或共同授权。据此，我们认为以下排污权应被归入限制或禁止转让之列。 1． 排污权而言，由于水体纳污能力受气候和季节性因素影响较大，因此应与水体排污权顺位优先性规则相联系来解决其物的瑕疵担保责任问题。当遇到枯水期，根据水体排污权 ...
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单位来出售。日本将停车场区分为屋内停车场和屋外停车场，以为屋外停车场属于共有基地上的特定区分所有权人或第三者设定的利用权，此利用权属于共用部分的专用使用权，但是 ，其性质如何？是规定一定期限，如规定为“三年”或“五年”，还是通过优先购买权来实现。如业主基于一定的经济势力只租不买而开发商主张卖时，如何 ...
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笔者认为者纯属误解。共同股权从字面理解是两个或两个以上的人或法人对一份股权享有有共有权。鉴于股权包含许多经营性和决策性权利，而数个人不可能总能在 是该公司股东的，按以下情形分别处理： （一）夫妻双方协商一致将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东 ...
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适用是法定夫妻财产制有别于约定财产制的突出法律特征。依法理，约定财产制具有优先法定财产制适用的效力。但是，现实生活中夫妻婚前或婚后约定财产制类型的比例 为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方名下的，可以认定该不动产为按照双方父母的出资份额按份共有，但有证据证明赠与一方的除外。 ...
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在这个特殊的法庭中，有职业法官，有单位同事，有邻里和亲朋好友，大家在调解优先的原则下，按照道德、良知、伦理、仁爱的逻辑来处理家庭婚姻财产纠纷，因为 ，具有摧毁性的力量：“由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方名下的，可以认定该不动产为按照双方父母的出资份额按份共有，但有证据证明赠与一方的除外。” ...
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，今天中国的土地制度无法恢复到建国初期的农民土地私有制，那么重建高级社时期的以按份共有为特征的土地股份合作制不但是有可能的，而且为2008年召开的十七届 为了保持集体的相对稳定性，可以对集体内农民的土地分割权进行法律限制，比如当其试图出售自己的土地份额时，其所在的集体或者集体成员有优先购买的权利。 ...
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笔者认为者纯属误解。共同股权从字面理解是两个或两个以上的人或法人对一份股权享有有共有权。鉴于股权包含许多经营性和决策性权利，而数个人不可能总能在 是该公司股东的，按以下情形分别处理：（一）夫妻双方协商一致将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的 ...
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可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。”三是约定。夫妻双方可以于婚前或者婚后，约定婚前购买的房产或者婚后取得的房产归一方 规定，对于有配偶的购房者，应当对夫妻关系存续期间获得的房产或者约定共有的房产，由共有人夫妻双方共同申请登记。但是在现实生活中，往往是由夫妻一方申报， ...
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