的组织或自然人，其对劳动者负有挑选、甄别之责，并且在实际施工中也由其进行工作分配和劳动管理。从风险控制的角度来说，实际招用人距离劳动者更近，更有 建设工程中部分隐蔽工程可能短期内无法发现其缺陷的特性，无效施工合同中关于质量保修金的约定是质量保修制度具体落实，对此也应当依法予以保障。 因此，一方约定对方 ...
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的组织或自然人，其对劳动者负有挑选、甄别之责，并且在实际施工中也由其进行工作分配和劳动管理。从风险控制的角度来说，实际招用人距离劳动者更近，更有 建设工程中部分隐蔽工程可能短期内无法发现其缺陷的特性，无效施工合同中关于质量保修金的约定是质量保修制度具体落实，对此也应当依法予以保障。 因此，一方约定对方 ...
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主张承包人不享有建设工程价款优先受偿权的，人民法院不予支持。 第二十四条 实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本案第三 价款优先受偿权必须以建设工程质量合格为条件。同时，鉴于建设工程领域特有的资质与招标投标管理要求，实践中建设工程施工合同无效的情况较为常见。《解释 ...
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的组织或自然人，其对劳动者负有挑选、甄别之责，并且在实际施工中也由其进行工作分配和劳动管理。从风险控制的角度来说，实际招用人距离劳动者更近，更有 建设工程中部分隐蔽工程可能短期内无法发现其缺陷的特性，无效施工合同中关于质量保修金的约定是质量保修制度具体落实，对此也应当依法予以保障。 因此，一方约定对方 ...
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的组织或自然人，其对劳动者负有挑选、甄别之责，并且在实际施工中也由其进行工作分配和劳动管理。从风险控制的角度来说，实际招用人距离劳动者更近，更有 建设工程中部分隐蔽工程可能短期内无法发现其缺陷的特性，无效施工合同中关于质量保修金的约定是质量保修制度具体落实，对此也应当依法予以保障。 因此，一方约定对方 ...
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6月30日前依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备商品房验收合格条件，并符合合同约定的商品房交付给原告。商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人 年1月30日颁布施行的《建设工程质量管理条例》第十六条规定：建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。 ...
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《安全生产法》、《民法通则》、《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建筑工程施工许可管理办法》、《刑法》、《行政许可法》以及国务院颁布的与建设 或其他组织所给予的一种行政制裁。 (2)民事责任 民事责任是指民事主体因违反合同或不履行其法律义务,侵害国家、集体或他人的财产,他人的人身权利而依法应当承担 ...
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工程质量发生争议的，发包人可以以总承包人、分包人和实际施工人为共同被告提起诉讼。我国《建设工程质量管理条例》也有类似的规定。 另外一类是：挂靠人实施 合同法第四十九条规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。该条是对合同 ...
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的施工、监理企业信用评价管理工作，其主要职责为：1.督促、指导本辖区在建的公路水运工程的建设单位对施工、监理企业合同履行情况进行复评，并对二级资质以上 有行贿行为并构成犯罪的；（七）由于从业单位的主要责任，在建项目发生重大质量、安全责任事故或社会公共事件，造成严重社会影响的；或瞒报、虚报事故情况的； ...
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业资料）及竣工验收报告一式四份，必须提供当地有关部门出具的工程竣工验收质量认可文件或准许使用文件。 2、竣工验收按照国家颁布《电气安装工程验收规范》和 和国家有关政策变化影响合同价款； ⑵省、市工程造价管理机构发布的价格调整； ⑶经批准的设计变更以及清单漏项、误算和估算量的调整； ⑷施工条件、工期变化 ...
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