，海南金凯旋律师事务所主任、律师 房地产纠纷在各类民商案件中居高不下，最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释出台之后，房地产纠纷案件又掀起了一个不大不小的高潮 值得给予充分肯定的。 该条第二款明显是针对前款逾期交接所产生的违约责任的约定，而《示范文本》里 却称“未能按期交付”。如果是这样， ...
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情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”最高人民法院印发《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见 ；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。”《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定，商品房买卖 ...
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审判工作中具体应用法律、法令的问题，由最高人民法院进行解释。“而最高人民法院于1997年6月23日发布的《最高人民法院关于司法解释工作的若干规定》第4条却规定 在履行的过程中违约的情形。这些适用情形涉及到了合同不同的效力形态，应当说是比较全面的保护了买受人的合法权益。五、对最高人民法院确立惩罚性赔偿的 ...
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竣工结算，负责组织工程竣工验收。逾期组织验收和办理竣工结算，应承担相应的违约责任。隐蔽工程经双方验收认可后，承包人继续施工而发现隐蔽工程存在质量问题 法释〔2000〕34号《关于修改〈最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复〉的批复》的规定，对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准 ...
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违约赔偿与行政罚款、刑事罚金并用时，当事人首先向合同对方当事人承担合同违约赔偿责任。 （六）例外之四——考虑案件是否终审 为了维护法院已经作出的发生法律效力 解答》中规定，对应当批准而未经批准的涉外经济合同认定为无效合同。 5.按有效处理。《最高人民法院关于审理科技纠纷案件的若干问题》规定，对当事人在 ...
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。海韵集团发函解除案涉系列协议并明确声明保留通过法律途径追究中铁高新违约责任的行为，属于主张权利、阻却诉讼时效完成的中断事由，自2016年 林房地产开发有限公司、原审第三人衡阳市土地储备中心土地使用权转让合同纠纷案裁判要旨：Ⅰ、根据《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》的规定， ...
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确有必要。没有正当理由，承运人拒绝合理的旅客或者货物运输要求的，应承担违约责任。 法律规范： 《中华人民共和国合同法》 第二百八十九条从事公共运输 集装箱免费使用期内。 法律规范： 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》 第二十六条 合同成立以后客观情况发生了当事人在订立 ...
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约定应具备哪些必要条款？ 目前，我国《合同法》并未对合同必要条款做出明确规定。9但《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》（以下 条款、数量条款、质量条款、价款或者报酬条款、履行期限、地点和方式条款、违约责任条款和解决争议的方法条款。 25该规定是立法吸收学界主流学说的产物， ...
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权。由于该案刊载在《最高人民法院公报》上,因而备受关注,自该案之后,引发了关于违约方是否有解除权的争论。在《民法典合同编》制定中,有关这一 。但司法实践中,法官通过一系列判例,逐渐承认债权人可以不经由司法程序而单方解除合同。32016年,法国民法修改后,承认了债权人可以单方行使解除权。4然而,法国法 ...
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权。由于该案刊载在《最高人民法院公报》上,因而备受关注,自该案之后,引发了关于违约方是否有解除权的争论。在《民法典合同编》制定中,有关这一 。但司法实践中,法官通过一系列判例,逐渐承认债权人可以不经由司法程序而单方解除合同。32016年,法国民法修改后,承认了债权人可以单方行使解除权。4然而,法国法 ...
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