我国住房制度改革是一项政策性强、涉及面广的系统工程，涉及房改政策的房屋买卖合同纠纷是否由人民法院受理，应当结合当事人提出的诉讼请求作出判断。如果当事人争议的 ，提高整体适用、正确适用《证据规定》的意识和水平，切不可绝对理解和机械适用。 （五）关于民间借贷的利息处理问题。最高人民法院《关于贯彻执行中华 ...
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之标准成单为根据。[7] 上海市商会视为根据的英商公会标准成单华商订购棉绒布合同条款，计有绪言、付银、争论、关税、保火险、货物存栈、提货、货物 相互配合，才能有效地解决违约纠纷的裁处问题，建立起真正的交易秩序。 笔者关注商事习惯的初衷源于对中国近代化的思考。19世纪下半叶，大机械工业裹挟着西方文明进入 ...
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，如国际房地产评估服务合同等；E、国际租赁服务合同，如国际船舶租赁服务合同、国际飞机租赁服务合同及国际机械设备租赁服务合同等；F、其它的国际商业服务 适用那个地点国家的法律规范，则应区别情况分别确定，如果当事人在合同履行过程中未发生纠纷。则当事人在实施国际服务贸易行为时应当遵守(或谓适用)行为地国家的 ...
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更多依赖规范化文件的适用，但商事审判不重在在对理论研讨，不重在对规范的机械遵循，更多是商事规范是对以往交易规则、技术规定的确定以及交易习惯的甄别和 二庭受理的常见案件，审理公司、保险、证券、期货、票据、破产、担保纠纷和企业之间的合同纠纷为主，审判人员都需要较长时间的训练和积累。 而且随着我国经济结构的 ...
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法院准许撤诉，诉讼就此了解。 3、限制了法官主观能动性的发挥，使法官处于一种机械判案的境地。从司法实践看，不适用调解不利于行政主体与行政相对人的沟通 合同纠纷可以通过《行政法》的救济途径解决。 由于行政合同中包含大量的民法精神，行政合同纠纷的成因也包括合同的诚实信用、显失公平、不可预见、不可抗力等因素 ...
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很大。（九）施工现场管理法律问题 项目经理必须代表施工方按合同约定条件，履行对施工现场人员、机械、材料、施工资料等进行严格管理的义务。施工方现场代表等 的方法和标准却大相径庭。（十八）质量鉴定法律问题工程质量问题常常作为施工合同纠纷案件中发包方拒付工程款的抗辩理由。工程质量鉴定应当及时提出，并由有资质 ...
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纠纷案{8}（一审法院：陕西省高级人民法院，二审法院：最高人民法院） 这是一起建设工程合同纠纷案件，因发包方陕西西岳山庄有限公司（以下称西岳山庄）拖欠工程款，被承包方 时限的典型。这个案例虽然也具有典型性，但却不是正面的典型，而是法官机械适用举证时限制度的典型。虽然从《证据规定》的相关条文来说，法官不 ...
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民事类案件收案总量的四成。其中案件当事人中公民之间的占据多数。 2、民间借贷合同纠纷上升明显。作为占民商事案件收案总量的两成以上、在民事类案件中数量最 很大，也由此造成了一部分的信访。再次，为了达到法律效果与社会效果的统一，不机械办案，就案办案，法官在审判过程中不得不对证据规则进行各种形式的变通适用， ...
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效应。因房产销售不畅带来的多米诺骨牌效应开始显现，与房地产开发有关的合同纠纷，今年前十个月同比上升19.5％。开发商不能清偿银行债务和支付工程款 自主创新能力较弱的劳动密集型、资源消耗型和出口依赖型的企业。如房地产业、纺织业、机械制造业和出口加工业等过度依赖资源和劳动力的传统行业。而自主创新能力较强的 ...
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房地产市场的健康稳定发展。例如上海市某一房地产开发商与该地居民甲签订了房屋买卖合同，约定到期办理房产证并付清余款，但是在约定期限到达日甲某发现该房地产 赔偿请求权。 2．第二买受人的惩罚性赔偿请求权 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定：卖方故意隐瞒所售房屋 ...
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