双方当事人就特定物业[1]的管理事项而合意设定的当事人双方的权利义务关系。物业管理合同的大量出现是我国实行住房改革和房地产业发展的必然产物。然而，一方面生活中物业 一定物的交付或一定行为的完成为要件，订立合同也无须遵循固定的形式；而物业管理合同则是要式合同、格式合同，必须依照物业管理法律、法规所规定的 ...
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竞争性软件的开发，同样会影响权利人的收益。 鉴于上述原因，权利人试图通过许可合同突破著作权法预设的权利范围，对使用者施加额外的限制。[8]此举虽然旨在弥补著作权法 过多的义务。禁止显失公平原则从程序上看主要针对格式合同缔约过程中使用者一方是否有机会了解合同条款的内容，以保证当事人真实意思的表达；从内容 ...
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达成一致意见（银行、保险业务大多是由银行、保险公司提供的不能更改的格式合同），但是由于实际签订时多数不是在同一个场所签订，而是在各自的办公 自身的商业经营风险转嫁给C房地产评估公司。 知识点： 个人抵押贷款房屋保险 本保险合同的被保险人为借款个人，保险财产指被保险人向商业银行申请贷款时用以抵押的房屋; ...
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构成要件。内心意思具有主观性、抽象性，表示行为具有客观性、具体性。一个完美的合同应该是内心意思与表示行为高度一致的结晶。然而，由于当事人的误解、疏忽、 英国合同法》，中国政法大学出版社，1999年版，第352页。 [16] 苏号朋：《格式合同条款研究》，中国人民大学出版，第202页 [17] 胡基：《 ...
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，在现代社会某些公用事业服务领域不存在竞争，公用事业组织利用其垄断地位，以标准合同方式从事交易时，消费者则别无选择。也就是说，他们很难享有选择订约伙伴的自由， 资本主义阶段，传统的合同法赖以存在的经济基础发生了巨大变化，诚实信用及以它为基础的附随义务，格式合同条款，强制性缔约等规则和制度的出现，使以 ...
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以维护职专（高）毕业生自身的合法权益。 关键词：职专（高）毕业生、就业合同、问题、对策 随着我国改革开放事业的发展，社会主义市场经济的日臻完善，各行各业对人才的 的，因为并不是人人都是君子，如果碰上对方是小人，那些许诺就会变成五颜六色的肥皂泡。 2、格式合同。一些用人单位按国家有关法律和劳动部门制定的 ...
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物业或彼此组成一个管理团队对物业进行管理活动，无需与物业服务企业签订物业服务合同。我国各地普遍存在业主大会成立难问题，例如北京市业主大会成立率只有20%左右， 该协议对抗物业服务企业的物业费请求权。 此外，实践中，有的业主以物业服务合同系格式合同，其签署物业服务合同时，并无选择的余地，无法选择物业服务 ...
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许多企业在经济交往活动中，也注意签订相关合同，但却不使用内容规定的格式合同文书，签订的合同条款过于粗略，出现合同条款约定不明确，不完善，权利表述 队、考虑周密，只有这样才可以避免给企业造成不必要的损失。 总之，规范严密合同对于保证企业的正常生产经营和快速发展壮大，对于促进国家经济繁荣、社会发展功不可没 ...
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、电力、水运、煤气、建筑、保险等广泛领域内推行标准格式合同。此外, 对涉及国家重大利益的经济合同实行许可制度和批准制度。为了保证上述立法措施得以施行 管理主要是国家行政管理机关的外部管理。1981 年的《经济合同法》规定的合同管理机关为各级工商行政管理部门、各级业务主管部门和银行、信用合作社。1993 ...
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在如规定最低工资标准、最高工作时间、法定休息休假、 劳动安全保护、解除劳动合同给予经济补偿、提供社会保险等方面已经超出了民法的保护范畴。2.关于试用期及试用期 私营企业和个体工商户与劳动者签订 合同时，多采用格式合同，根本不与劳动者协商，不向劳动者讲明合同内容。在合同中，只从企业的利益出发规定用工单位 ...
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