，为物权变动的原因行为，属于合同法的范畴；抵押权的设定，是合法有效的抵押合同所产生的结果，属于物权变动的的范畴。按物权变动与其原因行为区分 具有“规范性”约束力的“判例”，而只有具“事实上”约束力即供“参照执行”的“判例”。无论官方还是民间，只把名正言顺的制定法当法看的思想，无疑是主流。当然，毫无疑问 ...
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物代偿债务而为「归属质」，可见典权应为担保物权。30. （三） 买卖契约（合同）说 买卖契约说又可分两说：1.附买回约款之买卖契约说，此说认为 有权处分的国有的土地使用权、房屋和其它地上定着物；……。」。即土地使用权也可以抵押。 5 台湾民法就不动产的定义规定在民法第六十六条第一项（物之定义—不动产） ...
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抑性原则也不应适用于此等严重的危害行为，因此对于高利贷不应一概而论，一般民间高利借贷与非法高利贷经营应进行区分。应该根据《非法金融机构和非法金融业务活动取缔 借款人提供房产、汽车作抵押，在合同中采取不约定利息，或只约定每月2.5%的利息的方式，但事实上，已将4%20%不等的月息从借款本金中直接扣除了。 ...
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台湾《消费者债务清理条例》第151条规定，债务人对于金融机构因消费借贷、自用住宅借款、信用卡或现金卡契约而负债务，在依更生或清算申请破产免责前，应 受限制地强制执行，其理由在于处分现存财产的程序与形式要求（例如签订质押或者抵押合同并予以交付或登记）可以给处分人再一次审慎思考的机会以及警示。Baird ...
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后收回所借出的资金或证券，并要求投资者支付利息；同时，证券商有义务按照合同的规定向投资者借出确定数额的资金或证券，投资者对所借入的资金或证券 （RegulationT），适用于证券商。它规定证券商对顾客信用交易的贷款不得超过供抵押证券的最大贷款价值。（2）U规则（RegulationU），适用于银行。 ...
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之间存在委托拍卖关系为理由，控告法院和拍卖行未经同意而出卖他人之物；若抵押人拒绝交出权利证书，房地产登记机构拒绝根据拍卖行出具的证明而办理不动产变动登记， 的桎梏。中国的现实可以提示许多法律增生现象：设立名目繁多的收费，编制捕捉无效合同的法网、实行无所不至的证券、评估、拍卖、商标、专利业务许可制度，都 ...
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模型分析发现与商业银行保持长期关系的中小企业较之其他企业在贷款时所要求的借款利率和抵押条件更为优惠，由此表明关系借贷在降低中小企业融资成本方面成效显著。 三 因此针对中小企业的担保也是建立在意会信息基础上的关系型担保。应该依托当地民间资本建立更多的民营担保公司。利用它们对当地中小企业软信息的信息优势， ...
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销售低迷，资金回笼缓慢，利润空间收到严重挤压而大幅下降，凡此种种原因，都使借款企业濒临破产的风险。 破产是指企业法人不能清偿到期债务，且资产不足以清偿全部 ，对银行融资的需求更加迫切，企业财务报表的真实性和可信度就更值得考究。第二，民间融资的风险。与第一各问题相关联的，企业为度过难关，在银行融资不力的 ...
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Regulation T） ，适用于证券商。它规定证券商对顾客信用交易的贷款不得超过供抵押证券的最大贷款价值。（2） U 规则（Regulation U） ，适用于银行 这种模式以日本、韩国为代表。在这种模式中，证券公司与银行在证券抵押融资上被分隔开，由证券金融公司充当中介，证券金融公司居于排他的垄断 ...
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抵押权人不得限制原抵押物所有人的处分权。三是抵押权须依法设立：在民间借贷中，债权人要求债务人提供房屋抵押作为债的担保，经常是以双方立字为据，忽略了抵押登记制度的存在，因此产生抵押权的瑕疵。在拆迁实践中，常有合同约定的抵押房屋被拆除，补偿完毕后，债权人才得知消息，因而权利受到损害而产生纠纷。四 ...
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