识别与酌减 1. 与期限利益丧失型条款并存的约定违约金 债务人不履行，尤其是严重迟延履行，会造成两项并行的约定法律效果：债权人可向债务人主张全部给付义务的加速 隐性违约金。 倘若债务人依加速到期条款向债权人移转的使用利益没有超过实际损失1.3倍的上限，就无须予以司法酌减；反之，即应当司法酌减。应以银行 ...
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借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的逾期利率超过年利率24%但未超过年利率36%，借款人请求出借人返还已支付的超过 下，如何认定?若借贷双方只约定了逾期利率、未约定违约金，因《合同法》只规定了约定违约金的适用，故在双方没有约定的情形下，出借人不能 ...
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。 中院规定：《劳动合同法》对于劳动者在在职期间违反竞业限制义务是否可以约定违约金没有明确规定。我们认为，劳动者在在职期间遵守竞业限制义务是劳动合同附 黄金资讯有限公司竞业限制违约纠纷一案中。 法院裁判要点：用人单位与劳动者约定的竞业限制补偿费数额低于法定标准并不必然导致协议无效，应当按照法定标准依法 ...
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借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的逾期利率超过年利率24%但未超过年利率36%，借款人请求出借人返还已支付的超过 下，如何认定?若借贷双方只约定了逾期利率、未约定违约金，因《合同法》只规定了约定违约金的适用，故在双方没有约定的情形下，出借人不能 ...
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借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的逾期利率超过年利率24%但未超过年利率36%，借款人请求出借人返还已支付的超过 下，如何认定？若借贷双方只约定了逾期利率、未约定违约金，因《合同法》只规定了约定违约金的适用，故在双方没有约定的情形下，出借人不能 ...
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借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的逾期利率超过年利率24%但未超过年利率36%，借款人请求出借人返还已支付的超过 下，如何认定？若借贷双方只约定了逾期利率、未约定违约金，因《合同法》只规定了约定违约金的适用，故在双方没有约定的情形下，出借人不能 ...
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借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的逾期利率超过年利率24%但未超过年利率36%，借款人请求出借人返还已支付的超过 下，如何认定?若借贷双方只约定了逾期利率、未约定违约金，因《合同法》只规定了约定违约金的适用，故在双方没有约定的情形下，出借人不能 ...
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情况：双方对于迁出工商执照有明确约定，且约定了违约金的标准，出租人按照双方约定的标准主张；对于违约金没有约定或约定标准不明，出租人一般以房屋租金作为 出租人能够证明涉案房屋确实无法继续办理相关证照，承租人应按照合同原租金标准支付违约金，弥补出租人的损失；第二种认为房屋已经完成交还，主合同义务已经履行， ...
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合同约定的义务履行期限届满之次日起算；约定违约金为按日（月）计付的继续性违约金的，以每个个别的债权分别单独适用诉讼时效，当事人在诉讼中提出时效抗辩 ，但贷款人与买受人存在恶意串通行为，或者买受人明知或应当知道代理人实际没有代理权或滥用代理权的除外。贷款人应当将收取的购房款扣除贷款本金、合法利息等后剩余 ...
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解除其与被告之间的商品房买卖合同？根据法院查明的事实，原、被告双方并没有约定拒不签订前期物业管理协议可以作为解除商品房买卖合同的条件，故原告请求解除 等43名原告起诉到法院，要求开发商郴州市华鹤房地产开发有限公司支付因延迟办证的违约金共计28万余元。通过审理法院查明，2004年至2005年期间，包括文 ...
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