已交款项。 据魏平律师介绍，针对这种情况，现有法律中有明确的规定，因不可归责于当事人双方的事由不能订立买卖合同的所收定金或其它款项应无条件给予返还， ，比如说约定了合同解除的具体条件或者约定了如果一定期限内房价降下来卖方补偿给买方降价的损失。这相当于附条件的期房合约。这些条款的约定因不违反法律的规定， ...
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十九条 不需要提前通知，或者额外支付一个月的工资 用人单位应当事先将理由通知工会。用人单位违反规定约定的，工会有权要求用人单位纠正。用人单位应当研究 单位）否 用人单位负举证责任 二、劳动合同解除的其它问题 1 劳动合同不得解除的情形 （一）从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者 ...
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的房屋建筑面积或套内建筑面积与商品房买卖合同中约定的面积误差绝对值超过3%，依照法律规定购房人有权解除合同，例如：合同中约定房屋建筑面积为80平米，但是 抵押状况。很多购房人买了房子后，发现自己的房子又被开发商偷偷抵押给其他银行，这种情况下购房人有权利以此为由而解除合同。 第六，看银行贷款。若是不可归 ...
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解除和终止都会使劳动合同约定的权利义务归于消灭。但劳动关系的解除可由双方约定，而劳动关系的终止只能由法律规定。 劳动关系解除种类一览表 主体 劳动关系解除 合同后，仍需裁减人员； ④其他因劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，只是劳动合同无法履行。 是 用人单位负举证责任 《劳动合同法》第四十一 ...
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而解除，而用人单位则不认为劳动合同已经解除的情况很多，其主要的争议点就是在预告期限的起算问题以及预告期限内劳动合同的效力问题上，现在劳动者行使其预告解除 。在劳动者看来提出辞职报告之日即是劳动合同解除之日，但这种看法是明显不正确的，根据劳动法的规定，提前预告是劳动者的义务，在法定期限届满前，劳动者与 ...
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的房屋建筑面积或套内建筑面积与商品房买卖合同中约定的面积误差绝对值超过3%，依照法律规定购房人有权解除合同，例如：合同中约定房屋建筑面积为80平米，但是 抵押状况。很多购房人买了房子后，发现自己的房子又被开发商偷偷抵押给其他银行，这种情况下购房人有权利以此为由而解除合同。 第六， 看银行贷款。若是不可 ...
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房屋买卖买受人的12种合同解除权——关于《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》1: 拆迁人将补偿安置房屋另行出卖给第三人的，被 的四种解除情况共计十六种，只要出卖人的行为有一种符合解除条件，买受人即可行使解除权，但根据《合同法》第九十五条第二款“法律没有规定或者当事人没有 ...
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条款，当然也应当包括违约金条款。因此，在合同因为一方违约而另一方依法解除的情况下，合同约定的违约条款仍然是合法有效的，被违约一方仍然可以请求违约金之给付。 解除合同，应给予对方违约金X元等约定。按照意思自治的基本民法原则，只要不违背法律和行政法规的禁止性规定，不违背社会公序良俗，双方真实意思表示的合同 ...
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条款，当然也应当包括违约金条款。因此，在合同因为一方违约而另一方依法解除的情况下，合同约定的违约条款仍然是合法有效的，被违约一方仍然可以请求违约金之给付。 解除合同，应给予对方违约金X元等约定。按照意思自治的基本民法原则，只要不违背法律和行政法规的禁止性规定，不违背社会公序良俗，双方真实意思表示的合同 ...
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这种救济手段的目的和作用相吻合。而且合同解除的效力是使当事人恢复到合同订立前的状态，而可得利益是在合同履行后才达到的状态；二是由于救济手段的多样性， 对债权人已无必要。我国合同法第一百一十条也规定在三种情况下不适用实际履行：1.法律上或者事实上不能履行；2.债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；3 ...
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