认定有效。如果开发商一直未取得预售许可证明，应确认合同无效。 十四、涉及房改政策的房屋买卖合同纠纷人民法院是否应当受理？ 最高人民法院民一庭倾向性意见： 变化，人民法院对此应加以重视。 六、房屋租赁合同纠纷如何确定管理问题 《最高人民法院关于房屋租赁纠纷如何确定管辖问题的批复》（１９８６年１月７日法（ ...
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第二十七条因铁路、公路、水上、航空运输和联合运输合同纠纷提起的诉讼，由运输始发地、目的地或者被告住所地人民法院管辖。第二十八条因侵权行为提起的 的有关单位或个人以及人民法院都不得使用该项财产。 １０１、人民法院对不动产和特定的动产（如车辆、船舶等）进行财产保全，可以采用扣押有关财产权证照并通知有关产权 ...
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活动的开展。对此有学者提出，民事强制执行应由执行标的所在地或执行行为地法院管辖，执行标的所在地或执行行为不明确时，由债务人住所地、居所地单位所在地法院管辖 无法拍卖、不宜拍卖、不必拍卖等特殊情况下，才采用变卖方式。具体来说，对不动产的换价，由于其价值通常较高且对被执行人生产、生活影响巨大，一般不宜采用 ...
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信。这次民事诉讼法修改，强调当事人诉讼权利平等，兼顾公正与效率，重视程序的公开透明，落实两便原则等，使民事诉讼制度更加科学和更具有操作性。为 政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。 《 ...
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，但是，学界与实务界迄今尚未找到司法上放弃对所涉文物进行动产与不动产的识别后应如何操作的具体方案。所以，可以预见，这一难题仍将长期困扰跨国文物追索诉讼 法院在判例中就明确否定了外国文物出口禁令的域外效力。此案涉及一枚印度古金币的质押合同纠纷，这枚金币违反了印度的文物出口禁令进入瑞士。瑞士联邦法院在该案 ...
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应当认定为管理性强制性规定。 31.【违反规章的合同效力】违反规章一般情况下不影响合同效力，但该规章的内容涉及金融安全、市场秩序、国家宏观政策等公 但存款基准利率并未发生相应变化，相关标准仍可适用。 51.【变相利息的认定】 金融借款合同纠纷中，借款人认为金融机构以服务费、咨询费、顾问费、管理费等为名 ...
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应当认定为“管理性强制性规定”。31.【违反规章的合同效力】违反规章一般情况下不影响合同效力，但该规章的内容涉及金融安全、市场秩序、国家宏观政策等公 存款基准利率并未发生相应变化，相关标准仍可适用。51.【变相利息的认定】金融借款合同纠纷中，借款人认为金融机构以服务费、咨询费、顾问费、管理费等为名变相 ...
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应当认定为管理性强制性规定。 31.【违反规章的合同效力】违反规章一般情况下不影响合同效力，但该规章的内容涉及金融安全、市场秩序、国家宏观政策等公 但存款基准利率并未发生相应变化，相关标准仍可适用。 51.【变相利息的认定】 金融借款合同纠纷中，借款人认为金融机构以服务费、咨询费、顾问费、管理费等为名 ...
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，合同当事人关于合同管辖法院的协议得到了极大地承认。管辖协议，然而，仅在关于任意的审判地方面有效，即并非为绝对的审判地。这样，关于不动产的诉求和继承 的通知的送达需在该官方报纸上公布但必须在法院办公室里留存备用。? 如果涉及到两方或多方当事人，文书必须分别地送达给每个当事人。然而，如果该文书分别地送达 ...
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第19条律师在了解上述财产信息时，还应当了解财产所在的国家或地区，以便为当事人纠纷解决涉及的管辖问题提供法律建议。第20条律师在咨询中对有可能受理 产权登记尚在办理过程中的，律师可以根据不动产所在地的相关规定到房屋登记主管政府部门调取房产预售、销售的备案或登记信息，同时准备好购房合同、购房发票等书证； ...
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