与人之间。 当前我国正在制定民法典，善意取得是所有权取得的一种方式，应当规定在物权法中。善意取得制度是适应商品经济发展需要而产生的一项交易规则，其有助于稳定社会 公示不具有公信力。采实质审查主义的国家的登记具有公信力，依公示公信原则，只要无异议登记，即使登记所记载的权利与真实的权利状态不符，因相信登记 ...
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其做出否定性评价并不为过。 但有的学者认为由于物权法上已有公示公信原则来保护交易安全，故依公示公信原则可获保护的范围，可作为例外，不适用 上请求权适用诉讼时效问题的探讨》，来源中国法院网 [4] 王力回：《物权请求权制度研究》，《河南省政法管理干部学院学报》，1998年02期 [5] 王利明：《物权法 ...
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以外的物权，也不得任意设定物权的内容。作为物权法的基本原则之一，它与物权，物权行为，公示公信等原则构成大陆法系物权总则的基本框架。而德国民法没有 立法释法方向，中外法学，2001年第1期； [5] 江平、张礼洪 市场经济和意思自治 ，法学研究，1993年第3期； [6] 吕岩峰 论当事人意思自冶原则之 ...
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领域，各国立法规定不一，并且在理论研究方面，学者亦存不同见解。但是许多国家法律已规定了不动产善意取得制度。 我国对不动产登记实行实质审查主义，赋予不动产登记以公信力。依公示公信原则，只要无异议登记，即使登记所记载的权利与真实的权利状态不符，因相信登记正确而与登记名义 ...
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管理职能，不愿或者不及时、不准确地提供不动产信息。这与物权变动的公示公信原则所要求的登记信息的充分、有效公开相去甚远。二． 重构我国不动产登记的性质 在此二分法前提下展开对不动产统一登记的范围的研究。1．我国的不动产物权的类型根据我国现行法律和已颁布的《物权法》之规定，笔者认为，我国的不动产物权包括 ...
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为了弥补占有公信力的不足，保护交易安全和迅捷，世界各国大都规定了动产善意取得。 物权法草案将我国的登记机关统一起来，规定了严格的登记程序，加强对登记的审查， 信原则解决，因此物权法草案第一百一十一条规定的善意取得制度是否适用于不动产、公示公信原则与善意取得制度的关系如何理解，还有继续深入研究的必要。 ...
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缓和，让与担保这种非典型担保方式与传统物权法之担保体系存在某种异质性是肯定的。 （二）让与担保与公示公信原则 自近代民法法典化运动以来，不动产与动产相 产业与科技论坛，2007，（12） [2]王泽鉴. “物权法上的自由与限制”，载蔡耀忠主编《中国房地产法研究》（第1卷），法律出版社2002年版，第 ...
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领域，各国立法规定不一，并且在理论研究方面，学者亦存不同见解。但是许多国家法律已规定了不动产善意取得制度。 我国对不动产登记实行实质审查主义，赋予不动产登记以公信力。依公示公信原则，只要无异议登记，即使登记所记载的权利与真实的权利状态不符，因相信登记正确而与登记名义 ...
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近代的占有通常代表所有权的命题受到严重的挑战。因此，为巩固被动摇了的近代物权法公示公信原则的基础，在理论上通过近代占有的观念化加以补救。在不动产，当所有权 ］人的本质是一个魅力无穷而又争论不休的问题。在西方哲学中，对人的本质的研究主要集中在理性与经验之争。人到底是理性的还是经验的，这个问题是西方人性论 ...
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的抵押权。（注：张学文：《建设工程承包人优先受偿权若干问题探讨》，载《法商研究》2000年第3期，第102页。）我们同意第三种观点。即认为它是一种法定 不经公示而直接生效的同时，对物权取得人处分权的限制。这种限制彻底贯彻了物权法公示公信原则，它的优点得到了我国民法学者的认同。（注：参见梁慧星教授领导的 ...
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