现行物权法正处于重整阶段，我们必须将物权法定仍然作为物权法的基本原则，以法律形式确立我国物权的基本类型和体系，以建立财产流转的统一规则和安全体系。但在适 实践中通过积极运用各种手段，尤其是通过司法判例的形式对现存的物权种类和内容进行与时俱进的确认和保护，才能体现出法律的先进性，这也是我国物权法应坚持的 ...
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，是指责任主体根据司法机关和行政机关的确认和归结，承担相应的法律责任。”[15]此说的基本理念是在指出法有强制性的同时，回答法律制裁或国家强制力是否社会成员 之结果如为反态时，终将以民事责任收场，因此民法总则中对于民事责任之基本原则，不能不作规定。……民法通则第六章第一百另六条以下规定民事责任，体例 ...
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排除妨碍、恢复原状、赔偿损失。我们不难发现，就维护环境而言，物权的保护方法比债权的保护方法更为有效，而且如果公民或法人可以直接向破坏环境者主张物权 有不同观点，[43]在此不作赘述。 公序良俗之所以被称为“现代民法至高无上的基本原则”，[44]在于立法者不可能就损害国家一般利益和违反社会一般道德准则的 ...
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后才能得出正确结论。就农村土地承包合同而言，我们应从合同的主体、合同主体间权利义务的性质、合同应体现的基本原则等方面来进行分析。 首先，从合同的主体上 承包经营权的一种确认，而并非其成立要件，这显然与物权法的基本原理相悖。 其次，就家庭承包来说，下面一些本应属于农地承包经营权内容的物权性的权利，《土地 ...
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物权法的体系化还有以下一些益处：第一，体系化有助于在整个物权法的体系制度中充分贯彻物权法的基本原则与价值观念，如秩序原则、效率原则等，同时有助于消除防止价值观念的 必然的统一中实现自我，发现自我，确认自我。 物权法对所有权等物权的保护，并非仅仅是对财产的保护，也是对人权的保护。黑格尔曾说过：“人格权 ...
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特征.譬如，知识产权就同时具有物权的特征和债的特征。此外，物权中的他物权既不符合物权法的基本原则，又同时具有物权的特征和债的特征、与其他财产权具有共性。 人尽其才，法律也必须确认和保护那些没有物的人可以依法或依约去使用和收益他人所有物而不容他人干涉的独占性利用的权利，即限制物权。非所有者物权的出现，使 ...
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年代中期。 如1982年最高人民法院《关于王贵与林作信、江妙法房屋买卖关系如何确认的批复》指出，房屋买卖关系既未经过国家契税手续，也没有取得房管部门的认可， 的公示表象被引入，由于不同表象在公示机能上存在天然的差异，因此按照物权基于公示获得排他效力的基本原则，物权观念也必然因之表现出效力相对化的趋势。 ...
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登记错误的情形，对于正确适用善意取得制度尤其显得重要。第二，《物权法》上的权利推定规则应当适用于物权的确认，而不应当适用于登记权利人和第三人的交易。 制度的内容和精神来看，夫妻共同财产应当同样遵循物权法规定的基本原则，应当同时登记夫妻共有人，这也是鼓励我国夫妻财产制度采取实名登记，避免事后出现太多的 ...
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被区分为负担行为和处分行为，负担行为仅在当事人之间产生债权债务的 负担，而处分行为则直接引起物权的变动。以出卖他人之物为例，出卖人与第三人签订的 过缔约过失责任予以保护，但其保护力度显然与双方当事人的过错程度严重不符，且有违民法公平正义的基本理念和诚实信用的基本原则。因此，对这种观点实有检 讨的必要 ...
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被区分为负担行为和处分行为，负担行为仅在当事人之间产生债权债务的 负担，而处分行为则直接引起物权的变动。以出卖他人之物为例，出卖人与第三人签订的 过缔约过失责任予以保护，但其保护力度显然与双方当事人的过错程度严重不符，且有违民法公平正义的基本理念和诚实信用的基本原则。因此，对这种观点实有检 讨的必要 ...
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