裁决的案件终结后再行审理。 （九）关于用人单位违法解除或者终止劳动合同的，经济补偿金和赔偿金是否同时并用的问题。根据《劳动合同法》第四十八条和八十七 不可能办理物权变动手续，因此，“小产权房”的买卖合同也应当认定为无效。 （四）关于涉及房改政策的房屋买卖合同应否受理的问题。我国住房制度改革是一项政策性 ...
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万元过高，原审法院不予以采纳，可酌情判令被告支付三个月承包款作为提前终止协议赔偿金给原告。 二审时上诉人指出：依据合同法第114条第2款，在本案 违约金的数额是否过高呢？ 四、按日累计的违约金与诉讼时效 以商品房买卖合同为例，当事人明确约定了交付房屋的时间(比如2005年10月30日)，如果违反，出卖 ...
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管理部门可以降低其物业管理资质等级。这样的约定，使一些物业服务企业认为合同双方对于违约责任已选择了终止物业管理服务合同的唯一责任方式，即使物业服务企业存在违约行为 基本认识，业主认为签合同的事情就应该是亲历亲为，对于必须遵守他人所签订的物管合同很难接受。 第九、有些物业服务企业与房屋开发商关系紧密，部 ...
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。无民事行为能力人和限制民事行为能力人要订立房屋买卖合同，应当由其法定代理人代理，或者征得其法定代理人的同意后方能进行。35．为未成年子女购房可以申请 以上文件材料直接向房地产管理部门申清办理产权登记手续。有些销售合同中虽然注明了办理房屋所有权证的时间，如果开发商没有明确违约，而没履行不能按规定办理时 ...
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实践中，出租人隐瞒出租事实而与第三人签订房屋买卖合同，买受人甚至办理了登记过户手续取得房屋产权证照，承租人的优先权受到侵害，若承租人诉至法院请求宣告买卖 房地产管理法》第53条和《城市房屋租赁管理办法》第13条规定，房屋租赁实行登记备案制度，当事人签订、变更、终止合同的，应当向房地产管理部门登记备案。 ...
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通过玩家在游戏中升级攻关获得;玩家在这个过程中需要付出大量的时间和精力，并且还伴随着大量购买游戏装备的费用;另一种就是玩家直接从游戏运营商手中购买，或者 用户承担违约责任。在这种情况下，服务商应当赔偿用户因合同终止而导致的直接债权利益的丧失，对网络虚拟财产的价值衡量应该以用户利益被侵害时为标准进行计算 ...
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民法典》601条对租赁所下定义来看，其认为租赁合同的本质也是在当事人之间产生一种债权债务契约，这与买卖契约没有多大区别，只不过是契约所涉内容 学说，在未经出租人承诺之转租中，此时次承租人不得以其租赁权对抗出租人，出租人可不终止出租人与承租人之租赁契约关系，得以所有权为理由，对于次承租人为妨害除去之请求 ...
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买受人的制度，却保护不了房屋的买受人。关于不动产怎么办呢？其他国家也没有解决，就用过错责任和买卖合同上的假疵担保制度，出了问题只能去找合同的 一直从1987年开始，经过87、88、89、90、91、92六年的时间，对于计划性的、行政干预的条文，没有人敢明确提出异议。1992年下半年小平同志南巡讲话传达 ...
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部门可以降低其物业管理资质等级。”这样的约定，使一些物业服务企业认为合同双方对于违约责任已选择了“终止物业管理服务合同”的唯一责任方式，即使物业服务企业存在违约 认识，业主认为签合同的事情就应该是亲历亲为，对于必须遵守“他人”所签订的物管合同很难接受。 第九、有些物业服务企业与房屋开发商关系紧密，部 ...
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拥有的专有部分面积； （二）确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容； （三）草拟管理规约、业主大会议事规则； （四）确定首次业主大会会议 四十条建设单位应当通过公开招标方式选聘物业服务企业，签订书面的前期物业服务合同，并作为房屋销售合同的附件。 鼓励业主大会采用招投标方式，公开、公平、公正地 ...
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