基本法》第39条：“《公民权利和政治权利国际公约》、《经济、社会、文化权利的国际公约》和国际劳工公约适用于香港的有关规定继续有效，通过香港特别行政区的法律 的救济就不可能是及时和充分的。我国现行的司法制度安排极大的限制了司法救济的范围。审判机关没有宪法解释权，也无法对行政机关的抽象行政行为进行审查，这 ...
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，逾期交房两年多，法院判房产商赔偿违约金36万（二十二）出卖无证经济适用房后反悔认为合同无效，法院依法驳回其诉讼请求（二十三）房产证迟延办理，中介违约 目的是对在房屋所有权人尚不明确的情况下，对房地产权属进行转让和实际变动行为的一种限制，而不必然产生否定房屋买卖合同的效力。而且我国实行不动产登记制度， ...
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相关政策相对照，看是否符合政策精神，然后再进行具体的采信。对于房管所肆意发表的限制相关权利人处置公产房承租权的意见，应坚决不予采用，其法理基础在于：法院对 顺序继承人中进行分配。 2、运用日常生活经验进行权益调整 正如前文所述，常有经济困难家庭多人居住在同一套公产房中，也存在有的相关权利人已搬离公产房 ...
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而非物权合同。 其次，目前实践中常见的购房指标转让协议主要有以下四种类型： 1.经济适用房购房指标转让协议，经济适用房具有强烈的人身专属性、公益性和保障性；因此转让 购房指标不具有人身属性，不受合同法第七十九条第（一）项根据合同性质不得转让的限制。 第三，团购的职工转让团购指标，只需征得指标房建设方即 ...
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房屋及其他不动产”。这一规定既是对所有权的限制，也意味着今后非“为了公共利益的需要”，国家不能再将农村集体所有的土地征收，而后将土地使用权出让给需要土地 情形下，如果法律禁止以房屋抵押获得融资，将会影响农民经济活动的进行，也会妨碍农村市场经济的发展。”[4]这种观点颇值赞同。一些学者认为，禁止农民住房 ...
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标准的部分，按综合造 价购买 因户型设计限制，购买安置房末达到规定标准的，不足部分由住房安置方按造价补偿给被安置人。 第二十五条 住房安置对象已婚 部门商土地行政主管部门核定并予公布。 统建安置房屋、自建房屋的，按经济适用房(安居工程)的规定减免税费，但天然气安装费、通气费由住房安置对象自行承担。 ...
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约定旨在增加负载某种商业活动的不动产的经济价值，而非单纯为了与相邻不动产毫无关联的商业经营本身{32}；第二，约定须是对对方行使不动产权利的限制，而非对对方行为 时效取得公共道路通行之不动产役权。（参见：蔡明诚：公用地役关系类推适用民法取得时效规定之探讨从最高行政法院九十二年度判字第一一二四号判决谈起 ...
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的财产或财产权利。债权人撤销权的实质，就是对债务人财产处分自由的限制。关键的问题是，债务人是否另有足以清偿债权人债务的财产？如果债务人另有足以清偿 房，他既没有权利也没有必要起诉该拆迁户。其实，安置补偿协议的债务人向该拆迁户交付安置房的事实和受让人依据转让协议起诉该拆迁户，就足以说明拆迁户与受让人签订 ...
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限制 有配偶者与第三者同居已为当前社会一直常见的病态现象。承租人或出于经济压力、或出于躲避亲属等原因与第三者租房生活，出租人很难知道其房屋出租行为为 约定内容、共同利益、福利类型和良俗需要的限制情形时，其可以自由行使法定让与租赁权。 【作者简介】 房路明，单位为内蒙古自治区鄂尔多斯市准格尔旗人民法院。 ...
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之一的已购公有住房和经济适用住房不得上市出售： （1）以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房价款的； （2）住房面积超过省、自治区、直辖市 熟悉有关交易细节和法律法规，任意修改并且以格式条款形式规避自己应尽的义务，限制消费者应有的权利如知情权、公平交易权等。企图以合同条款形式玩文字游戏，一旦 ...
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