方法。 5.《合同法》第195条规定:赠与人的经济状况显着恶化，严重影响其生产经营和家庭生活的，可以不再履行赠与义务。其中所谓不再履行赠与义务，如果是终局的 即可将合同解除，则会严重干扰学生的学习和生活，与迟付租金场合解除租赁合同的惯例也不一致，明显不当，该项约定应予无效。 4.对《合同法》第94条第 ...
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公示是从外部特征把握物权归属，其公示的权利与真实的权利是一致的，但有时会发生不一致，例如承租人将租赁物擅自出售。物权公信的法律意义在于物权公示 管委会系依法设立，且在设立时已经得到市县级政府的法定授权，其签订的出让合同未超出授权范围，则不存在追认问题。第二种观点符合法律本意，审判实践中予以遵循。 （六 ...
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，具体是指由于合同、侵权或者根据有关法律规定而产生的经济上的权利与义务关系，例如货物买卖、财产租赁、工程承包、加工承揽、技术转让、合资经营、合作经营、勘探 和国际化的进程。为此，就要对我国现行的仲裁法中那些与《示范法》和国际仲裁立法与实践中的一般做法不一致的条文进行修订。包括笔者在上面所提到的对我国 ...
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的媒介或者证据，因此所谓合意只能是双方当事人之间内心意思的一致。这就排除了因意思与表示不一致、意思表示不自由所造成的意思表示瑕疵。在出现这些瑕疵 》第10条则强调：当事人超越经营范围订立合同，人民法院不因此认定合同无效。但违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规禁止经营规定的除外。由于现代民法承认 ...
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三十七条未依法登记领取权属证书的房地产不得转让的规定而属无效合同，因合同不具法律约束力而得不到实际履行；国有划拨土地上的房产是否允许转让；该规定是否为 ，而是依附于一定土地之上的，即便是可以移动的活动房屋，它也与一定范围内的土地分不开的。农村宅基地属于农民集体经济组织所有，能享有宅基地使用权的必须是 ...
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租赁方式租出的固定资产、已足额提取折旧仍继续使用的固定资产、与经营活动无关的固定资产、单独估价作为固定资产入账的土地、其他不得计算折旧扣除的固定资产。 3、企业 许可证照；（5）经财政部确定征税的其他凭证。 3、土地租赁合同不属于印花税应税凭证，不缴纳印花税。 4、印花税根据不同征税项目，分别实行从价 ...
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合同的解除应办理批准和登记手续。例如，中外合资经营企业法规定：合营如发生严重亏损， 一方不履行合同和章程规定的义务、不可抗力等，经合营各方协商同意，报 主要适用于非违约情况，例如双方协商一致而终止等等。尤其是有些合同只能适用终止，不能适用合同解除。[4]例如根据租赁合同，承租人租用房屋达一定期限，或 ...
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将其所有权转让给第三人，原租赁合同也仍然有效。在租赁物上设定抵押的情形中，亦适用同样的规则。[③]承租人的租赁权具有不因标的物的转让或抵押权的实行而 界定，用益权、法定抵押权、法定质权等物权类别的取舍，优先权与留置权、法定抵押权、法定质权在适用范围上的区分，以及租赁权、借用权、用益权、典权的性质区分 ...
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租赁方式租出的固定资产、已足额提取折旧仍继续使用的固定资产、与经营活动无关的固定资产、单独估价作为固定资产入账的土地、其他不得计算折旧扣除的固定资产。 3、企业 许可证照；（5）经财政部确定征税的其他凭证。 3、土地租赁合同不属于印花税应税凭证，不缴纳印花税。 4、印花税根据不同征税项目，分别实行从价 ...
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也有助于协调劳动法与民法的关系。考察各国的立法例，劳动合同多被纳入民法某类合同范畴或作为独立的合同类型适用民法调整。法国民法典中的租赁合同的标的包含劳动力 ，对用人单位解除疑虑，增加培训投入，合理组织生产、经营有积极意义。现代社会，合同日益标准化，劳动合同也不例外。在订立标准合同时，劳动者的选择余地很 ...
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